Resumo
No Haute Brooklin By Ez, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.486. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.486
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2025) · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Haute Brooklin By EzNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Brooklin By Ez · CEP 04709-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Haute Brooklin By Ez, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Haute Brooklin By Ez (R$ 13.486) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.346 a 5.853
- R$ 6.195 a 7.666
- R$ 7.768 a 9.610
- R$ 9.815 a 12.320
- R$ 12.594 a 19.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 195 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.309
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 13.486 o m² do Haute Brooklin By Ez
Mais negociado
42 vendas
East Side · a 218 m
| Haute Brooklin By EzEste prédio · Rua do Estilo Barroco, 721 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MontmartreRua do Estilo Barroco, 483 · a 33 m | 33 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Solar das PapoulasRua do Estilo Barroco, 467 · a 72 m | 72 m | 4 | jan/2026 | |
| Estilo Chac Santo AntonioAvenida Santo Amaro, 5762 · a 95 m | 95 m | 14 | set/2026 | |
| Edifício Xv de NovembroRua do Estilo Barroco, 607 · a 102 m | 102 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Santa Helena e Santo AlbertoRua do Estilo Barroco, 630 · a 148 m | 148 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GirassolRua do Estilo Barroco, 679 · a 181 m | 181 m | 4 | jun/2026 | |
| Helbor HorizonsRua São Benedito, 2653 · a 188 m | 188 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Joy! LifestyleRua Diogo de Quadros, 340 · a 203 m | 203 m | 22 | mar/2026 | |
| East SideRua Bela Vista, 709 · a 218 m | 218 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Vista RealRua Bela Vista, 377 · a 226 m | 226 m | 2 | abr/2025 | |
| Maxhaus Alto da Boa VistaRua São Benedito, 2615 · a 247 m | 247 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua São Benedito, 2467 · a 272 m | 272 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua do Estilo Barroco, 798 · a 281 m | 281 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Cancioneiro de EvoraRua Cancioneiro de Évora, 318 · a 284 m | 284 m | 8 | abr/2026 | |
| Villa BorgheseRua Cancioneiro Popular, 480 · a 292 m | 292 m | 25 | mai/2026 | |
| AdagioRua Cancioneiro de Évora, 288 · a 298 m | 298 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ItaipuRua Henri Dunant, 66 · a 298 m | 298 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VenezaRua Henri Dunant, 40 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maison Saint-honoreRua João Pimenta, 80 · a 314 m | 314 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Champs-eliseesRua João Pimenta, 105 · a 321 m | 321 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Thomás Deloney, 348 · a 362 m | 362 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Arco IrisRua São Benedito, 2367 · a 377 m | 377 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício SonattaRua Thomás Deloney, 530 · a 379 m | 379 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício BRua São Benedito, 2331 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Marques de ToledoAvenida Santo Amaro, 5328 · a 391 m | 391 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Caiçara, 46 · a 407 m | 407 m | 5 | mar/2026 | |
| Gafisa Like Alto da Boa VistaRua Antônio das Chagas, 162 · a 408 m | 408 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício NobilisRua Antônio das Chagas, 94 · a 423 m | 423 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício GuaraniRua João Rodrigues Machado, 28 · a 433 m | 433 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ArembepeRua Joaquim Guarani, 97 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2026 | |
| Be Urban M BroklinRua Joaquim Guarani, 85 · a 447 m | 447 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício GaropabaRua Antônio das Chagas, 155 · a 455 m | 455 m | 14 | ago/2026 | |
| Cyrela Atmosfera 360Rua Joaquim Guarani, 271 · a 467 m | 467 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Side Chacara Santo AntonioRua João Pais, 185 · a 480 m | 480 m | 25 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 141 m² | R$ 1.900.221 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 141 m² | R$ 1.910.252 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2025. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 46 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 138 m² | 3 | R$ 3.151.393 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 185 m² | 4 | R$ 4.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 4 | R$ 2.766.340 | ZAP e VivaReal | |
| 138 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.616.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 4 | R$ 2.688.480 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.399.500 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.192.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 3.189.300 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 3.170.742 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 3.164.560 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 3.154.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.291.440 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.289.000 | ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.975.000 | VivaReal | |
| 138 m² | 4 | R$ 2.207.504 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 3.099.300 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.850.500 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.800.000 | ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.797.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 4 | R$ 3.006.560 | VivaReal | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.780.000 | VivaReal | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.482.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 4 | R$ 1.777.482 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 46 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Estilo Barroco com venda no último ano.
| 633, La Vida Est Barroco | novo | 103 | 34 |
|---|---|---|---|
| Rua do Estilo Barroco, 648 | 78% | 6 | 3 |
| 695, Haute Brooklin By Ez | novo | 5 | 69 |
| 607, Condomínio Edifício Xv de Novembro | sem número | 3 | 1 |
| 679, Condomínio Edifício Girassol | sem número | 2 | 2 |
| 467, Condomínio Edifício Residencial Solar das Papoulas | sem número | 1 | 7 |
| 630, Condomínio Edifício Santa Helena e Santo Alberto | sem número | 1 | 10 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Haute Brooklin By Ez?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.