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Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 210

Vila Mariana, São Paulo · construído em 1978 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.987/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.987.

m² vendido, último ano

R$ 7.987

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 04120-110

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.987) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

  • R$ 2.522 a 6.858
  • R$ 6.867 a 7.972
  • R$ 8.305 a 9.419
  • R$ 9.504 a 11.551
  • R$ 11.566 a 18.774
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 198 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.028

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 7.987 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

Terra Vitris · a 187 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 210Este prédio—1mar/2026referência R$ 7.987
Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188a 28 m28 m4jul/2026-29% R$ 5.683
Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 199a 40 m40 m10out/2025-24% R$ 6.072
Edifício SilvanaRua Santa Cruz, 863 · a 69 m69 m1ago/2024-28% R$ 5.776
Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 873 · a 74 m74 m1out/2025-38% R$ 4.945
Rua Doutor Assis de Moura, 237a 80 m80 m7jun/2024-12% R$ 7.048
Conjunto Residencial Santa Cruz IRua Santa Cruz, 805 · a 87 m87 m4abr/2025-30% R$ 5.555
Rua Santa Cruz, 785a 88 m88 m6fev/2026-26% R$ 5.884
Edifício Praca Graciliano RamosRua Borebi, 75 · a 93 m93 m6jan/2025-68% R$ 2.522
Rua Doutor Assis de Moura, 187a 96 m96 m5dez/2025-14% R$ 6.858
Edifício Graciliano RamosRua Borebi, 177 · a 129 m129 m11jul/2026+12% R$ 8.965

Mostrando 10 de 30 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520268,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 210
mar/202650 m²R$ 400.000R$ 7.987

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Sabóia de Medeiros com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Sabóia de Medeiros
Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 18865%34
Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 19987%29
53, Condomínio Santa Cruz Iiisem número12

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.