Resumo
No Limited Itaim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.306. Os apartamentos têm de 69 a 118 m², e o mais vendido, de 69 a 72 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 21.306
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
18,2 a 21,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Limited ItaimNome na Receita Federal. · CEP 04537-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 93 m² | R$ 1.690.000 | |
| jun/2026 | 69 m² | R$ 1.465.000 | |
| jan/2026 | 91 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2025 | 69 m² | R$ 1.470.000 | |
| jun/2025 | 118 m² | R$ 2.700.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 1.615.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 1.393.000 | |
| ago/2024 | 131 m² | R$ 2.400.000 | |
| jul/2024 | 93 m² | R$ 1.550.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 827.050 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2023 | 115 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2023 | 153 m² | R$ 4.100.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2022 | 91 m² | R$ 1.600.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 33 anúncios
82%
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 33 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 2 | R$ 4.900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 1 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 4.625.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 1 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 1 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 1 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 1 | R$ 3.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.900.000 | ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.899.840 | VivaReal | |
| 108 m² | 1 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.899.270 | ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 2.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.805.000 | ZAP e VivaReal | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 1 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 1 | R$ 2.118.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 1.431.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 1 | R$ 2.117.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.372.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 1.404.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 33 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clodomiro Amazonas com venda no último ano.
| 529, Condomínio Torre Clodomiro | novo | 8 | 38 |
|---|---|---|---|
| 1256, Condomínio Edifício San Juan e San Justn | 53% | 8 | 25 |
| 960, Condomínio Edifício Centro Comercial Itaim Ceci | sem número | 6 | 9 |
| 1220, Conjunto Amazonas | sem número | 5 | 2 |
| 121, Condomínio Bioma | novo | 4 | 21 |
| 31, Condomínio Edifício Amazonas | sem número | 1 | 9 |
| 576, Condomínio Edifício Princesa Leopoldina | sem número | 1 | 0 |
| 713, Condomínio Edifício Malta | sem número | 1 | 0 |
| 1346, Edifcio Myspace | sem número | 1 | 26 |
9 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.