Resumo
No Edifício Praia de Itapua, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Praia de ItapuaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Praia de Itapua · CEP 04542-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 93 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2025 | 93 m² | R$ 1.380.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 805.000 | |
| mar/2024 | 93 m² | R$ 857.000 | |
| jan/2024 | 93 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2022 | 93 m² | R$ 540.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 93 m² | 2 | R$ 1.990.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 1.489.999 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.490.000 | ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.099.750 | VivaReal | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.099.250 | ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.039.550 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.039.610 | ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.039.400 | VivaReal | |
| 91 m² | 2 | R$ 997.080 | VivaReal | |
| 91 m² | 2 | R$ 997.040 | ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luís Dias com venda no último ano.
| 29, Condomínio Espaco Duo Leopoldo | sem número | 1 | 14 |
|---|---|---|---|
| 135, Condomínio Edifício Costa Smeralda | sem número | 1 | 10 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Praia de Itapua?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.