Resumo
No Edifício Olimpic Bosque da Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.070. Os apartamentos têm de 132 a 174 m², e o mais vendido, de 132 a 134 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.070
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Olimpic Bosque da SaudeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Olimpic B da S · CEP 04131-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 172 m² | R$ 1.640.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 174 m² | R$ 1.498.500 | |
| set/2025 | 132 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2025 | 134 m² | R$ 1.270.000 | |
| mai/2025 | 134 m² | R$ 1.320.000 | |
| abr/2025 | 154 m² | R$ 1.780.000 | |
| jan/2025 | 132 m² | R$ 1.307.500 | |
| nov/2024 | 134 m² | R$ 1.330.000 | |
| set/2024 | 134 m² | R$ 1.425.000 | |
| jun/2024 | 134 m² | R$ 1.495.000 | |
| jun/2024 | 174 m² | R$ 1.480.000 | |
| mai/2024 | 172 m² | R$ 1.495.000 | |
| abr/2024 | 132 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2024 | 132 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2024 | 134 m² | R$ 1.350.000 | |
| fev/2024 | 134 m² | R$ 721.852 | |
| dez/2023 | 134 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2023 | 132 m² | R$ 1.255.000 | |
| out/2023 | 134 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2022 | 174 m² | R$ 501.865 | |
| ago/2022 | 132 m² | R$ 1.180.000 | |
| abr/2022 | 134 m² | R$ 1.163.000 | |
| fev/2022 | 172 m² | R$ 1.565.000 | |
| fev/2022 | 154 m² | R$ 1.350.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 45 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 2.149.899 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 2.000.000 | ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.469.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.749.990 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.740.000 | ZAP e VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.539.990 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.499.990 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.083.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Percílio Neto com venda no último ano.
| 280, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 131, Condomínio Edifício Panorama Bosque da Saude | sem número | 1 | 12 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.