Resumo
No Residencial Maiorca, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 28 a 34 m², e o mais vendido, de 28 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial MaiorcaNome na Receita Federal. · CEP 04134-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Maiorca, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Maiorca (R$ 8.542) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.740 a 5.723
- R$ 5.775 a 6.829
- R$ 6.978 a 7.856
- R$ 7.924 a 9.409
- R$ 9.427 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 319 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.697
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 8.542 o m² do Residencial Maiorca
Mais negociado
31 vendas
Edifício Topazio Tropical · a 228 m
| Residencial MaiorcaEste prédio · Rua Dom Bernardo Nogueira, 569 | — | 5 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MalagaRua Dom Bernardo Nogueira, 563 · a 11 m | 11 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Plaza de CastilliaRua Dom Bernardo Nogueira, 479 · a 86 m | 86 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício TivoliRua Dom Bernardo Nogueira, 500 · a 87 m | 87 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial CriareRua Dom Antônio Barreiros, 111 · a 104 m | 104 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Villa GuernicaRua Dom Bernardo Nogueira, 696 · a 105 m | 105 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Oasis Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 1187 · a 106 m | 106 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício AsahiRua Dom Pero Leitão, 153 · a 107 m | 107 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Dom Antônio Barreiros, 73 · a 113 m | 113 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Orquidea TropicalRua Dom Bernardo Nogueira, 710 · a 131 m | 131 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Dom Antônio Barreiros, 120 · a 140 m | 140 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Villa RavennaRua Dom Bernardo Nogueira, 435 · a 141 m | 141 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício DelphosRua Dom Constantino Barradas, 130 · a 155 m | 155 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Luiz Felipe…Rua Dom Pero Leitão, 85 · a 157 m | 157 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Vila de SintraAvenida Itaboraí, 1321 · a 158 m | 158 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Solar dos ImigrantesRua Dom Bernardo Nogueira, 410 · a 162 m | 162 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Fifth AvenueRua Dom Constantino Barradas, 120 · a 178 m | 178 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício EstorilRua Vigário Albernaz, 738 · a 203 m | 203 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício SoniaRua Dom Pero Leitão, 25 · a 212 m | 212 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MonacoRua Vigário Albernaz, 659 · a 213 m | 213 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Terrazza AlbernazRua Vigário Albernaz, 637 · a 214 m | 214 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício San RemoRua Dom Constantino Barradas, 45 · a 215 m | 215 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício BrasiliaRua Vigário Albernaz, 671 · a 219 m | 219 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PortofinoRua Dom Bernardo Nogueira, 340 · a 220 m | 220 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Topazio TropicalRua Dom Pero Sardinha, 110 · a 228 m | 228 m | 31 | set/2026 | |
| Residencial la FontanaRua Dom Constantino Barradas, 83 · a 231 m | 231 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ErikaRua Dom Pero Sardinha, 100 · a 235 m | 235 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício JuatubaRua Vigário Albernaz, 767 · a 254 m | 254 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Torre do SolRua Vigário Albernaz, 750 · a 255 m | 255 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Alto do BosqueRua Samambaia, 180 · a 256 m | 256 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Vigário Albernaz, 523 · a 256 m | 256 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Condessa MarciaRua Vigário Albernaz, 785 · a 265 m | 265 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Albernaz…Rua Vigário Albernaz, 497 · a 267 m | 267 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Solar da PriscilaAvenida Ramalho Ortigão, 310 · a 291 m | 291 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício RobsomRua Dom Bernardo Nogueira, 905 · a 293 m | 293 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80 · a 294 m | 294 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício TapajosAvenida Ramalho Ortigão, 188 · a 304 m | 304 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício AndorinhaRua Guararema, 254 · a 313 m | 313 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício South RiverRua Dom Manuel de Andrade, 162 · a 318 m | 318 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Pratical Life Space & ViewAvenida Ramalho Ortigão, 269 · a 319 m | 319 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Guararema, 385 · a 321 m | 321 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício New Castle-family HomeAvenida Ramalho Ortigão, 356 · a 324 m | 324 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171a 325 m | 325 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AquariusRua Vigário Albernaz, 421 · a 334 m | 334 m | 8 | jul/2026 | |
| Horizon Condomínio e LazerRua Pedrália, 304 · a 337 m | 337 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício RosengartenAvenida Ramalho Ortigão, 70 · a 349 m | 349 m | 2 | jul/2024 | |
| Sol da Saude ResidencialRua Vigário Albernaz, 379 · a 351 m | 351 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício TamaraAvenida Ramalho Ortigão, 374 · a 356 m | 356 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial InnovatoreAvenida Ramalho Ortigão, 130 · a 367 m | 367 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício Atrium ResidencialAvenida Susana, 93 · a 371 m | 371 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de MessinaRua Tiquatira, 497 · a 395 m | 395 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício OrionRua Tiquatira, 517 · a 396 m | 396 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício IlluminatiAvenida Camilo Castelo Branco, 134 · a 398 m | 398 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Panorama Bosque da SaudeRua Percílio Neto, 131 · a 399 m | 399 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Vita NuovaRua Dom Bernardo Nogueira, 1020 · a 401 m | 401 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício JadeRua Dom Manuel da Ressurreição, 99 · a 404 m | 404 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício AmbienceAvenida Camilo Castelo Branco, 55 · a 412 m | 412 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Olimpic Bosque da SaudeRua Percílio Neto, 167 · a 413 m | 413 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Nova AliancaAvenida Susana, 91 · a 425 m | 425 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício IaraRua Vigário Albernaz, 963 · a 430 m | 430 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício MarseilleRua Percílio Neto, 280 · a 436 m | 436 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício DaisyRua Dom Bernardo Nogueira, 453 · a 451 m | 451 m | 7 | jun/2026 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 462 m | 462 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício AuraRua Dom Pedro Silva, 227 · a 470 m | 470 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial IbizaRua Dom Pedro Silva, 177 · a 489 m | 489 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Celia IiRua do Arraial, 204 · a 494 m | 494 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Pleno Santa CruzRua Assungui, 700 · a 495 m | 495 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Clara IiRua do Arraial, 176 · a 497 m | 497 m | 10 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 28 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2022 | 34 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2022 | 25 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 28 m² | R$ 235.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 76 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Bernardo Nogueira com venda no último ano.
| 1020, Edifício Vita Nuova | 81% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 340, Edifício Portofino | sem número | 5 | 8 |
| 410, Edifício Solar dos Imigrantes | 84% | 3 | 8 |
| 435, Condomínio Edifício Villa Ravenna | 81% | 2 | 16 |
| 479, Condomínio Edifício Plaza de Castillia | sem número | 2 | 2 |
| 453, Condomínio Edifício Daisy | sem número | 1 | 3 |
| 500, Edifício Tivoli | sem número | 1 | 22 |
| 696, Condomínio Edifício Villa Guernica | sem número | 1 | 5 |
| 710, Edifício Orquidea Tropical | sem número | 1 | 6 |
9 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.