Resumo
No Horizon Condomínio e Lazer, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.620. Os apartamentos têm de 88 a 157 m², e o mais vendido, de 88 m², sai por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.620
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Horizon Condomínio e LazerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Horizon Condomínio e Lazer e Horizon Cd e Lazer · CEP 04130-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 88 m² | R$ 1.065.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 88 m² | R$ 885.000 | |
| set/2025 | 88 m² | R$ 1.020.000 | |
| abr/2025 | 88 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 88 m² | R$ 960.000 | |
| abr/2025 | 157 m² | R$ 1.580.000 | |
| mar/2025 | 88 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2025 | 88 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2025 | 157 m² | R$ 1.920.000 | |
| mar/2025 | 88 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2024 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2024 | 88 m² | R$ 915.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 1.160.000 | |
| nov/2023 | 157 m² | R$ 1.425.000 | |
| ago/2023 | 88 m² | R$ 945.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 900.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 35 anúncios
100%
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 37 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.079.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.065.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.064.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.055.000 | ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.039.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.025.000 | ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.024.950 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 990.000 | ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 995.900 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 989.260 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 989.010 | ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 980.100 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 957.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 957.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 947.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 37 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedrália com venda no último ano.
| 181, Edifício Picture Santa Cruz | sem número | 5 | 2 |
|---|---|---|---|
| 275, Condomínio Atmosfera Bosque da Saude | sem número | 4 | 38 |
| 50, Condomínio Edifício Ouro Verde | 93% | 2 | 5 |
| 93, Condomínio Edifício Monaco | sem número | 2 | 2 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.