Resumo
No Provincia- Tatuape, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Provincia- TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03063-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Provincia- Tatuape, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Provincia- Tatuape (R$ 3.686) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.112 a 4.766
- R$ 5.039 a 6.766
- R$ 6.812 a 8.619
- R$ 8.622 a 9.647
- R$ 9.679 a 14.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.744
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.686 o m² do Provincia- Tatuape
Mais negociado
40 vendas
Villagio Naturalle · a 87 m
| Provincia- TatuapeEste prédio · Avenida Celso Garcia, 4243 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa BeatrizRua Simas Pimenta, 23 · a 72 m | 72 m | 1 | mar/2025 | |
| Villagio NaturalleRua Baguari, 89 · a 87 m | 87 m | 40 | jul/2026 | |
| Exclusive TatuapeRua Duarte de Carvalho, 60 · a 91 m | 91 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Governador Menezes, 75 · a 133 m | 133 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Bernardo Magalhães, 103a 142 m | 142 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício São JoaoRua Bernardo Magalhães, 98 · a 143 m | 143 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício IrondiAvenida Celso Garcia, 4061 · a 167 m | 167 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Tatuape HomeRua Pedro de Resende, 215 · a 170 m | 170 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Imaginare TatuapeRua Duarte de Carvalho, 185 · a 173 m | 173 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício São JorgeAvenida Celso Garcia, 4052 · a 184 m | 184 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício IgaratimRua Baguari, 185 · a 201 m | 201 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Principe dos MaresRua Duarte de Carvalho, 221 · a 216 m | 216 m | 9 | abr/2026 | |
| Landscape TatuapeRua Coronel Carlos Oliva, 104 · a 219 m | 219 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício FenixRua Artur Mendonça, 201 · a 239 m | 239 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Quintas do TatuapeRua Teixeira de Melo, 127 · a 254 m | 254 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Morada do ValeRua Cândido Vale, 88 · a 271 m | 271 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício IramirimRua Santa Virgínia, 165 · a 272 m | 272 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Sierra NevadaRua Teixeira de Melo, 221 · a 275 m | 275 m | 9 | jul/2025 | |
| Avenida Celso Garcia, 4554a 295 m | 295 m | 1 | abr/2023 | |
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 311 m | 311 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 311 m | 311 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício IgaciRua Maria Eugênia, 105 · a 329 m | 329 m | 4 | fev/2025 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 336 m | 336 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Padre Antônio de Sá, 264 · a 339 m | 339 m | 6 | out/2025 | |
| Helbor Boulevard TatuapeRua Martins Pena, 295 · a 340 m | 340 m | 13 | ago/2026 | |
| Urban Home TatuapeRua Melo Peixoto, 405 · a 350 m | 350 m | 40 | jun/2026 | |
| Residencial Vilela 155Rua Vilela, 155 · a 352 m | 352 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Santa Maria, 21 · a 353 m | 353 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IgaposRua Teixeira de Melo, 268 · a 354 m | 354 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItaipavaRua Teixeira de Melo, 295 · a 354 m | 354 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza PaolaRua Melo Peixoto, 121 · a 360 m | 360 m | 21 | ago/2026 | |
| Be.live TatuapeRua Cândido Vale, 272 · a 367 m | 367 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Advanced TatuapeRua Vilela, 187 · a 380 m | 380 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Saint FrancisRua Margarida de Lima, 25 · a 383 m | 383 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício IgarapesRua Martins Pena, 236 · a 383 m | 383 m | 8 | nov/2025 | |
| Top One CondominiumRua Coronel Carlos Oliva, 344 · a 389 m | 389 m | 21 | ago/2026 | |
| Quartier D'orRua Vilela, 239 · a 389 m | 389 m | 19 | mai/2026 | |
| Palazzo San FelipeRua São Felipe, 189 · a 397 m | 397 m | 12 | jul/2026 | |
| Grand Club Condomínio TatuapeRua Teixeira de Melo, 355 · a 404 m | 404 m | 47 | ago/2026 | |
| Residencial Porto MonizRua Coronel Sousa Reis, 140 · a 415 m | 415 m | 5 | ago/2026 | |
| Bio TatuapeRua Margarida de Lima, 77 · a 423 m | 423 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Espresso 267Rua Vilela, 267 · a 425 m | 425 m | 13 | jul/2025 | |
| Varanda Tatuape By CyrelaRua José Tavares Siqueira, 80 · a 429 m | 429 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Santa Virgínia, 338 · a 433 m | 433 m | 2 | mar/2024 | |
| High Park TatuapeRua Santa Maria, 135 · a 443 m | 443 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom StephanoRua Santa Virgínia, 356 · a 445 m | 445 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Santa Virgínia, 374 · a 463 m | 463 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício LousadaAvenida Celso Garcia, 3766 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MichelangeloRua Sargento Osvaldo, 26 · a 475 m | 475 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial FelicitaRua Soriano de Sousa, 83 · a 491 m | 491 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MosqueteiroRua Santa Virgínia, 408 · a 494 m | 494 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício la Dolce VitaRua Doutor Ângelo Vita, 112 · a 498 m | 498 m | 9 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 124 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 365.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 92 m² | 4 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 129 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 799.950 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 549.950 | VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 719.890 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 719.390 | ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 722.850 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 720.800 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 4 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 646.600 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.