Resumo
No Residencial Tatuape Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.442. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 44 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.442
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Tatuape HomeNome na Receita Federal. · CEP 03067-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Tatuape Home, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Tatuape Home (R$ 5.442) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.686 a 5.121
- R$ 5.734 a 7.052
- R$ 7.436 a 8.571
- R$ 8.619 a 9.559
- R$ 9.647 a 12.521
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 274 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.101
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 5.442 o m² do Residencial Tatuape Home
Mais negociado
40 vendas
Urban Home Tatuape · a 187 m
| Residencial Tatuape HomeEste prédio · Rua Pedro de Resende, 215 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FenixRua Artur Mendonça, 201 · a 73 m | 73 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Bernardo Magalhães, 103a 73 m | 73 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício São JoaoRua Bernardo Magalhães, 98 · a 84 m | 84 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Santa BeatrizRua Simas Pimenta, 23 · a 161 m | 161 m | 1 | mar/2025 | |
| Provincia- TatuapeAvenida Celso Garcia, 4243 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2025 | |
| Urban Home TatuapeRua Melo Peixoto, 405 · a 187 m | 187 m | 40 | jun/2026 | |
| Exclusive TatuapeRua Duarte de Carvalho, 60 · a 227 m | 227 m | 31 | jul/2026 | |
| Landscape TatuapeRua Coronel Carlos Oliva, 104 · a 232 m | 232 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício Morada do ValeRua Cândido Vale, 88 · a 239 m | 239 m | 19 | ago/2026 | |
| Villagio NaturalleRua Baguari, 89 · a 249 m | 249 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza PaolaRua Melo Peixoto, 121 · a 250 m | 250 m | 21 | ago/2026 | |
| Be.live TatuapeRua Cândido Vale, 272 · a 252 m | 252 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício IrondiAvenida Celso Garcia, 4061 · a 277 m | 277 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Sierra NevadaRua Teixeira de Melo, 221 · a 284 m | 284 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício São JorgeAvenida Celso Garcia, 4052 · a 294 m | 294 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício AlbatrozRua Governador Menezes, 75 · a 295 m | 295 m | 2 | ago/2026 | |
| Top One CondominiumRua Coronel Carlos Oliva, 344 · a 296 m | 296 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial Quintas do TatuapeRua Teixeira de Melo, 127 · a 296 m | 296 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 301 m | 301 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ItaipavaRua Teixeira de Melo, 295 · a 313 m | 313 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Vilela 155Rua Vilela, 155 · a 318 m | 318 m | 5 | jan/2026 | |
| Quartier D'orRua Vilela, 239 · a 324 m | 324 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Advanced TatuapeRua Vilela, 187 · a 327 m | 327 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício IgaposRua Teixeira de Melo, 268 · a 329 m | 329 m | 3 | abr/2026 | |
| Helbor Boulevard TatuapeRua Martins Pena, 295 · a 337 m | 337 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Espresso 267Rua Vilela, 267 · a 339 m | 339 m | 13 | jul/2025 | |
| Grand Club Condomínio TatuapeRua Teixeira de Melo, 355 · a 340 m | 340 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Imaginare TatuapeRua Duarte de Carvalho, 185 · a 343 m | 343 m | 27 | ago/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4554a 345 m | 345 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício IgaratimRua Baguari, 185 · a 352 m | 352 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Padre Antônio de Sá, 264 · a 379 m | 379 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício IgarapesRua Martins Pena, 236 · a 380 m | 380 m | 8 | nov/2025 | |
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 380 m | 380 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Principe dos MaresRua Duarte de Carvalho, 221 · a 386 m | 386 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza del SolPraça Santa Terezinha, 46 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Porto MonizRua Coronel Sousa Reis, 140 · a 394 m | 394 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IramirimRua Santa Virgínia, 165 · a 394 m | 394 m | 2 | out/2025 | |
| Deseo TatuapePraça Barão de Itaqui, 733 · a 406 m | 406 m | 57 | ago/2026 | |
| Edificios Castel del Monte e Castel GandolfoPraça Santa Terezinha, 54 · a 416 m | 416 m | 23 | mai/2026 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 431 m | 431 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Sargento Osvaldo, 26 · a 451 m | 451 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício IgaciRua Maria Eugênia, 105 · a 463 m | 463 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapura, 129 · a 464 m | 464 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Barao da SerraRua Serra de Japi, 313 · a 479 m | 479 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Santa MariaRua Santa Maria, 21 · a 485 m | 485 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício la Dolce VitaRua Doutor Ângelo Vita, 112 · a 489 m | 489 m | 9 | jun/2026 | |
| Varanda Tatuape By CyrelaRua José Tavares Siqueira, 80 · a 491 m | 491 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício LeridaRua Platina, 308 · a 493 m | 493 m | 14 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 44 m² | R$ 239.700 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 257.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Tatuape Home?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.