Resumo
No Edifício Santa Beatriz, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa BeatrizNome na Receita Federal. · CEP 03067-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Beatriz, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Beatriz (R$ 6.766) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.112 a 4.766
- R$ 5.121 a 6.850
- R$ 6.952 a 8.571
- R$ 8.619 a 9.559
- R$ 9.647 a 12.521
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.436
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 6.766 o m² do Edifício Santa Beatriz
Mais negociado
40 vendas
Villagio Naturalle · a 149 m
| Edifício Santa BeatrizEste prédio · Rua Simas Pimenta, 23 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Exclusive TatuapeRua Duarte de Carvalho, 60 · a 68 m | 68 m | 31 | jul/2026 | |
| Provincia- TatuapeAvenida Celso Garcia, 4243 · a 72 m | 72 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício IrondiAvenida Celso Garcia, 4061 · a 122 m | 122 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício São JorgeAvenida Celso Garcia, 4052 · a 139 m | 139 m | 5 | out/2024 | |
| Landscape TatuapeRua Coronel Carlos Oliva, 104 · a 146 m | 146 m | 19 | abr/2026 | |
| Villagio NaturalleRua Baguari, 89 · a 149 m | 149 m | 40 | jul/2026 | |
| Residencial Tatuape HomeRua Pedro de Resende, 215 · a 161 m | 161 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Bernardo Magalhães, 103a 166 m | 166 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício São JoaoRua Bernardo Magalhães, 98 · a 171 m | 171 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Quintas do TatuapeRua Teixeira de Melo, 127 · a 186 m | 186 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Governador Menezes, 75 · a 191 m | 191 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Sierra NevadaRua Teixeira de Melo, 221 · a 203 m | 203 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Imaginare TatuapeRua Duarte de Carvalho, 185 · a 214 m | 214 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício FenixRua Artur Mendonça, 201 · a 216 m | 216 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 239 m | 239 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Principe dos MaresRua Duarte de Carvalho, 221 · a 257 m | 257 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício IgaratimRua Baguari, 185 · a 264 m | 264 m | 5 | nov/2025 | |
| Helbor Boulevard TatuapeRua Martins Pena, 295 · a 268 m | 268 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Padre Antônio de Sá, 264 · a 272 m | 272 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício IgaposRua Teixeira de Melo, 268 · a 282 m | 282 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItaipavaRua Teixeira de Melo, 295 · a 283 m | 283 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza PaolaRua Melo Peixoto, 121 · a 301 m | 301 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício IgaciRua Maria Eugênia, 105 · a 304 m | 304 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício IgarapesRua Martins Pena, 236 · a 311 m | 311 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Morada do ValeRua Cândido Vale, 88 · a 323 m | 323 m | 19 | ago/2026 | |
| Top One CondominiumRua Coronel Carlos Oliva, 344 · a 325 m | 325 m | 21 | ago/2026 | |
| Grand Club Condomínio TatuapeRua Teixeira de Melo, 355 · a 334 m | 334 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício IramirimRua Santa Virgínia, 165 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| Urban Home TatuapeRua Melo Peixoto, 405 · a 348 m | 348 m | 40 | jun/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4554a 364 m | 364 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Saint FrancisRua Margarida de Lima, 25 · a 370 m | 370 m | 16 | mar/2026 | |
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 382 m | 382 m | 36 | jul/2026 | |
| Be.live TatuapeRua Cândido Vale, 272 · a 394 m | 394 m | 31 | ago/2026 | |
| Residencial Vilela 155Rua Vilela, 155 · a 406 m | 406 m | 5 | jan/2026 | |
| Bio TatuapeRua Margarida de Lima, 77 · a 407 m | 407 m | 36 | ago/2026 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 408 m | 408 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Santa Maria, 21 · a 420 m | 420 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LousadaAvenida Celso Garcia, 3766 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Advanced TatuapeRua Vilela, 187 · a 430 m | 430 m | 20 | mar/2026 | |
| Residencial FelicitaRua Soriano de Sousa, 83 · a 435 m | 435 m | 4 | set/2025 | |
| Quartier D'orRua Vilela, 239 · a 435 m | 435 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício AnitaRua Padre Antônio de Sá, 67 · a 448 m | 448 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício JardinopolisRua Soriano de Sousa, 47 · a 460 m | 460 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CordobaRua Padre Antônio de Sá, 60 · a 463 m | 463 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Espresso 267Rua Vilela, 267 · a 465 m | 465 m | 13 | jul/2025 | |
| Palazzo San FelipeRua São Felipe, 189 · a 466 m | 466 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Porto MonizRua Coronel Sousa Reis, 140 · a 473 m | 473 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício la CorunhaRua Almirante Calheiros, 201 · a 476 m | 476 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Santa Virgínia, 338 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Plaza del SolPraça Santa Terezinha, 46 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial LuanaRua Tuiuti, 928 · a 500 m | 500 m | 12 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 65 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 108 m² | 3 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 420.000 | ZAP e VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 414.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.