Resumo
No Edifício Torre do Sol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.263. Os apartamentos têm de 46 a 55 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.263
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Torre do SolNome na Receita Federal. · CEPs 01020-900 e 01020-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 46 m² | R$ 289.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 290.700 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 165.000 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 197.425 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 190.993 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 155.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 155.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 252.500 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 307.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 321.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabatinguera com venda no último ano.
| 462, Setin Downtown Praca da Se | 68% | 81 | 10 |
|---|---|---|---|
| 350, Condomínio Edifício Liberty Tower | sem número | 5 | 2 |
| 470, Condomínio Edifício Marcellus | 72% | 5 | 7 |
| 340, Condomínio Jamaran | 73% | 3 | 7 |
| 167, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 2 | 0 |
| 410, Condomínio Edifício São Silvestre | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Torre do Sol?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.