Resumo
No Edifício Ritz Plaza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.653. Os apartamentos têm de 21 a 38 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.653
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 11,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ritz PlazaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ritz Plaza · CEP 01233-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 21 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 38 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2025 | 21 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2025 | 21 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 370.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2025 | 38 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 405.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 380.838 | |
| mar/2023 | 21 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 21 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2022 | 21 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 368.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 3 anúncios
85%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 489.361 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tupi com venda no último ano.
| 221, Condomínio L'apogee | sem número | 5 | 19 |
|---|---|---|---|
| 201, Condomínio Edifício Tupinambas | sem número | 4 | 2 |
| 103, Condomínio Edifício Plaza Athenee | 78% | 3 | 5 |
| 404, Condomínio Edifício Maria Laura | sem número | 3 | 0 |
| 79, Condomínio Edifício Itatiba | sem número | 2 | 11 |
| 251, Edifício Maison Pacaembu | 74% | 2 | 6 |
| 383, Condomínio Edifício Park Lane Plaza | 69% | 2 | 3 |
| 579, Condomínio Edifício Varandas do Pacaembu | sem número | 2 | 1 |
| 634, Condomínio Edifício Araruama | 91% | 2 | 8 |
| 819, Condomínio Edifício Itacuruca | 97% | 2 | 9 |
| 64, Edifício Tapuia | sem número | 1 | 0 |
| 65, Condomínio Edifício Ita | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ritz Plaza?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.