Resumo
No Edifício Ita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.545. Os apartamentos têm de 65 a 104 m², e o mais vendido, de 65 a 66 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.545
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ItaNome na Receita Federal. · CEP 01233-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 104 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 65 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| out/2022 | 104 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 104 m² | R$ 625.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 319.600 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 659.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 658.900 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tupi com venda no último ano.
| 425, Condomínio Edifício Ritz Plaza | 85% | 7 | 3 |
|---|---|---|---|
| 221, Condomínio L'apogee | sem número | 5 | 19 |
| 201, Condomínio Edifício Tupinambas | sem número | 4 | 2 |
| 103, Condomínio Edifício Plaza Athenee | 78% | 3 | 5 |
| 404, Condomínio Edifício Maria Laura | sem número | 3 | 0 |
| 79, Condomínio Edifício Itatiba | sem número | 2 | 11 |
| 251, Edifício Maison Pacaembu | 74% | 2 | 6 |
| 383, Condomínio Edifício Park Lane Plaza | 69% | 2 | 3 |
| 579, Condomínio Edifício Varandas do Pacaembu | sem número | 2 | 1 |
| 634, Condomínio Edifício Araruama | 91% | 2 | 8 |
| 819, Condomínio Edifício Itacuruca | 97% | 2 | 9 |
| 64, Edifício Tapuia | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ita?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.