Resumo
No Quadra Azul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.952. Os apartamentos têm de 54 a 71 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.952
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,3 a 11,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Quadra AzulNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Quadra Azul · CEP 03309-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 71 m² | R$ 782.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 71 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2026 | 71 m² | R$ 845.000 | |
| mai/2026 | 71 m² | R$ 765.000 | |
| mai/2026 | 71 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2026 | 54 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2026 | 71 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2026 | 71 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2026 | 71 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2025 | 71 m² | R$ 690.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 735.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 755.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 735.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 513.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 567.000 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 189.255 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 615.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 680.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 535.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 743.000 | |
| fev/2023 | 71 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 645.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2022 | 71 m² | R$ 450.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 29 anúncios
92%
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 929.030 | ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 879.000 | ZAP e VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 872.350 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 870.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 858.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 869.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 857.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 809.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 570.000 | ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 569.850 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Serra de Japi com venda no último ano.
| 259, Condomínio Edifício Diplomata | 81% | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| 874, Condomínio Edifício Algarve | sem número | 4 | 2 |
| 297, Condomínio Edifício Aristocrata | sem número | 2 | 5 |
| 290, Edifício Victoria | sem número | 1 | 8 |
| 313, Condomínio Edifício Barao da Serra | sem número | 1 | 5 |
| 786, Condomínio Edifício Villa Monrealle | sem número | 1 | 6 |
6 prédios
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A avaliação parte das 38 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.