Resumo
No Edifício Unita Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.721. Os apartamentos têm de 91 a 140 m², e o mais vendido, de 91 m², sai por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.721
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,3 a 11,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Alto da Mooca 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Unita MoocaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Unita Mooca · CEP 03182-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 91 m² | R$ 1.020.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 91 m² | R$ 920.000 | |
| mai/2026 | 140 m² | R$ 1.850.000 | |
| mai/2026 | 91 m² | R$ 1.034.000 | |
| mar/2026 | 91 m² | R$ 930.000 | |
| mar/2026 | 91 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2025 | 91 m² | R$ 1.010.000 | |
| set/2025 | 91 m² | R$ 940.000 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 965.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 1.030.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 1.020.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 958.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 955.000 | |
| abr/2024 | 139 m² | R$ 1.080.000 | |
| nov/2023 | 91 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2023 | 91 m² | R$ 920.000 | |
| jul/2023 | 91 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2023 | 91 m² | R$ 905.000 | |
| out/2022 | 91 m² | R$ 980.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2022 | 91 m² | R$ 650.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 19 anúncios
91%
Alto da Mooca18 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 994.900 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 994.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 991.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 978.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 974.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 967.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Valença com venda no último ano.
| 50, Edifício Padova | 70% | 6 | 28 |
|---|---|---|---|
| 229, Condomínio Edifício Marques de Valenca | sem número | 6 | 12 |
| 260, Vereda Alto da Mooca | 64% | 5 | 22 |
| 100, Condomínio Edifício New Port | 85% | 4 | 6 |
| 581, Condomínio Edifício Residencial Paradiso | 91% | 3 | 8 |
| 123, Condomínio Edifício Piazza San Luca | 76% | 2 | 7 |
| 369, Condomínio Nova Mooca | sem número | 2 | 25 |
| 595, Condomínio Edifício Marques de Valenca | sem número | 1 | 26 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Unita Mooca?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.