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DataM2

Edifício Tamarindo

Rua Santa Catarina, 1300 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.950/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Tamarindo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.950. Os apartamentos vendidos têm 161 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.950

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício TamarindoNome na Receita Federal. · CEP 30170-088

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Tamarindo, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 430 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tamarindo (R$ 9.088) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.871 a 7.551
  • R$ 7.833 a 9.738
  • R$ 9.760 a 11.337
  • R$ 11.436 a 13.874
  • R$ 13.899 a 24.493
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 430 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.230

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 9.088 o m² do Edifício Tamarindo

Mais negociado

34 vendas

Edifício Alvarenga 594 · a 236 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Tamarindo
Edifício TamarindoEste prédio · Rua Santa Catarina, 1300—4dez/2025referência R$ 9.088
do Edifício Dom Gregorio MagnoRua Santa Catarina, 1257 · a 14 m14 m3dez/2025+8% R$ 9.816
do Edifício Libertas Residencial LourdesRua Tomaz Gonzaga, 713 · a 35 m35 m2mar/2026+17% R$ 10.650
do Edifício BellevilleRua Tomaz Gonzaga, 770 · a 38 m38 m5jul/2026+16% R$ 10.553
do Edifício Dona EtelvinaRua Santa Catarina, 1299 · a 60 m60 m1jul/2026-51% R$ 4.453
do Edifício VeraRua Santa Catarina, 1313 · a 61 m61 m1ago/2022-32% R$ 6.205
do Edifício Andrea VerrocchioRua Santa Catarina, 1327 · a 62 m62 m1dez/2022+21% R$ 11.039
do Edifício Trend LourdesRua Tomaz Gonzaga, 706 · a 68 m68 m9mar/2026+21% R$ 10.990
do Edifício ChambordRua Santa Catarina, 1340 · a 79 m79 m3mar/2026+2% R$ 9.235
Edifício My Place LourdesRua Santa Catarina, 1353 · a 82 m82 m2mai/2023+13% R$ 10.230
Edifício Passeio de LourdesRua Tomaz Gonzaga, 657 · a 86 m86 m4abr/2026+74% R$ 15.854

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520269,1 mil8,3 mil11,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Tamarindo
dez/2025161 m²R$ 1.765.000R$ 10.950

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Tamarindo
167 m²4R$ 3.000.000R$ 17.964VivaReal
180 m²3R$ 3.000.000R$ 16.667VivaReal e ZAP
168 m²4R$ 2.100.000R$ 12.500VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Catarina com venda no último ano.

Prédios da Rua Santa Catarina
583, Condomínio do Edifício Raro Lourdes713
946, Condomínio do Edifício New Life41
1460, Condomínio do Edifício Duke Ellington21
1466, Condomínio Edifício San Sebastian21
334, Edifício Indaia Condomínio10
502, Edifício Villa Tivoli12
613, Condomínio do Edifício Vila Real11
729, Condomínio do Edifício Santa Catarina10
866, Condomínio do Edifício Privilege11
908, Condomínio do Edifício Dante Alighieri10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.