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DataM2

do Edifício Cristyano Massud

Rua Curitiba, 2279 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.077/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cristyano Massud, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.077.

m² vendido, último ano

R$ 13.077

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Cristyano MassudNome na Receita Federal. · CEP 30170-128

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cristyano Massud, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 438 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cristyano Massud (R$ 13.321) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.453 a 7.965
  • R$ 8.093 a 9.738
  • R$ 9.760 a 11.337
  • R$ 11.356 a 13.769
  • R$ 13.833 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 438 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.596

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 13.321 o m² do do Edifício Cristyano Massud

Mais negociado

34 vendas

Edifício Alvarenga 594 · a 213 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cristyano Massud
do Edifício Cristyano MassudEste prédio · Rua Curitiba, 2279—6ago/2026referência R$ 13.321
Rua Curitiba, 2255a 9 m9 m6abr/2026-16% R$ 11.148
do Edifício AraucariasRua Curitiba, 2258 · a 20 m20 m4set/2025-4% R$ 12.760
Edifício PatriciaRua Curitiba, 2233 · a 32 m32 m3fev/2025-33% R$ 8.949
do Edifício Antonio AleixoRua Antônio Aleixo, 509 · a 58 m58 m1mar/2024-46% R$ 7.217
Rua Antônio Aleixo, 491a 82 m82 m4dez/2025-1% R$ 13.133
Rua Antônio Aleixo, 512a 84 m84 m1dez/2025-50% R$ 6.638
do Edifício Parque Marilia de DirceuRua Curitiba, 2401 · a 91 m91 m5abr/2026-5% R$ 12.604
Rua Antônio Aleixo, 500a 99 m99 m9mai/2026-9% R$ 12.111
Auguste RodinRua Tomaz Gonzaga, 561 · a 100 m100 m3mar/2026= R$ 13.332
Edifício Passeio de LourdesRua Tomaz Gonzaga, 657 · a 103 m103 m4abr/2026+19% R$ 15.854

Mostrando 10 de 95 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil2022202320242025202611,2 mil12,4 mil13,4 mil13,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cristyano Massud
ago/202672 m²R$ 930.179R$ 12.834
ago/202666 m²R$ 884.408R$ 13.321

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Cristyano Massud
60 m²2R$ 1.390.750R$ 23.179VivaReal e ZAP
61 m²2R$ 1.390.000R$ 22.787VivaReal e ZAP
52 m²1R$ 1.150.000R$ 22.115VivaReal e ZAP
119 m²2R$ 2.200.000R$ 18.487VivaReal e ZAP
117 m²1R$ 990.000R$ 8.462VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Curitiba com venda no último ano.

Prédios da Rua Curitiba
2005, Condomínio do Edifício Downtown Lourdes2413
1022, Condomínio do Edifício Conjunto Cidade de Belo Horizonte50
Rua Curitiba, 128950
2142, Condomínio Residencial Jardins Marilia Abreu310
Rua Curitiba, 154421
1588, Condomínio Edifício Monte Blanco29
1677, Condomínio do Edifício Premiatto215
1822, Condomínio do Edifício Vesper Flex20
2401, Condomínio do Edifício Parque Marilia de Dirceu20
Rua Curitiba, 141914

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,93 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.