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DataM2

Rua Antônio Aleixo, 500

Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.309/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.309. Os apartamentos vendidos têm de 148 a 160 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.309

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30180-153

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 362 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.111) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.343 a 7.674
  • R$ 7.824 a 9.353
  • R$ 9.428 a 11.337
  • R$ 11.356 a 13.833
  • R$ 13.873 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 362 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.062

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 12.111 o m² deste prédio

Mais negociado

34 vendas

Edifício Alvarenga 594 · a 273 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Antônio Aleixo, 500Este prédio—9mai/2026referência R$ 12.111
Rua Antônio Aleixo, 491a 17 m17 m4dez/2025+8% R$ 13.133
Rua Antônio Aleixo, 476a 22 m22 m1jul/2024-47% R$ 6.383
Rua Antônio Aleixo, 512a 23 m23 m1dez/2025-45% R$ 6.638
do Edifício CarmeloRua São Paulo, 2295 · a 46 m46 m9jan/2026+30% R$ 15.765
Edifício Le Saint PaulRua São Paulo, 2220 · a 52 m52 m4out/2025+41% R$ 17.104
do Edifício Antonio AleixoRua Antônio Aleixo, 509 · a 53 m53 m1mar/2024-40% R$ 7.217
Edifício Jose Francisco NetoRua São Paulo, 2280 · a 63 m63 m1mai/2022-61% R$ 4.682
BeatrizRua São Paulo, 2207 · a 78 m78 m2mai/2026+15% R$ 13.873
Rua São Paulo, 2315a 84 m84 m4abr/2025+15% R$ 13.899
do Edifício Golden GateRua São Paulo, 2189 · a 91 m91 m3jun/2026+4% R$ 12.601

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil2022202320242025202610,2 mil10,5 mil12,1 mil11,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Antônio Aleixo, 500
mai/2026148 m²R$ 1.800.000R$ 12.189
jan/2026149 m²R$ 1.550.000R$ 10.429

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Antônio Aleixo, 500
154 m²4R$ 1.750.000R$ 11.364VivaReal e ZAP
176 m²4R$ 1.750.000R$ 9.943ZAP e VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Aleixo com venda no último ano.

Prédios da Rua Antônio Aleixo
358, Condomínio Edifício Villa di Capri30
300, Condomínio do Edifício Karnak21
62, Condomínio do Edifcio Arthur Furtado12
157, Condomínio do Edifício Versailles10
181, Condomínio do Edifício Cambridge10
222, Condomínio do Edifício Atria11
307, Condomínio do Edifício Salviatti10
Rua Antônio Aleixo, 49112
Rua Antônio Aleixo, 51210
601, Condomínio do Edifício Nevada10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.