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DataM2

do Edifício Maria Augusta

Avenida Olegário Maciel, 1476 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.423/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Maria Augusta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.423. Os apartamentos têm de 113 a 134 m², e o mais vendido, de 134 m², sai por cerca de R$ 880 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.423

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Maria AugustaNome na Receita Federal. · CEP 30180-112

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Maria Augusta, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Augusta (R$ 7.650) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.021 a 6.051
  • R$ 6.089 a 8.346
  • R$ 8.400 a 10.328
  • R$ 10.489 a 12.003
  • R$ 12.171 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

47

a até 300 m · 260 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.622

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 7.650 o m² do do Edifício Maria Augusta

Mais negociado

38 vendas

do Edifício New Life · a 283 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Maria Augusta
do Edifício Maria AugustaEste prédio · Avenida Olegário Maciel, 1476—5jun/2026referência R$ 7.650
do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 3 m3 m4mai/2026-16% R$ 6.451
do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 120 m120 m5ago/2026+116% R$ 16.499
do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 127 m127 m3mar/2024+28% R$ 9.771
Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 135 m135 m1jan/2025-10% R$ 6.921
Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 137 m137 m9set/2025+70% R$ 13.019
do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 144 m144 m2dez/2025+9% R$ 8.346
do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 154 m154 m3out/2025+81% R$ 13.815
do Edifício Maria AntonietaRua Santa Catarina, 760 · a 156 m156 m1ago/2022+8% R$ 8.283
do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 729 · a 161 m161 m1jan/2026+19% R$ 9.140
do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 188 m188 m4nov/2025+16% R$ 8.900

Mostrando 10 de 47 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,2 mil6,7 mil8,4 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Maria Augusta
jun/2026134 m²R$ 1.260.000R$ 9.423

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Maria Augusta
135 m²2R$ 3.000.000R$ 22.222VivaReal e ZAP
135 m²3R$ 3.000.000R$ 22.222VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.490.000R$ 14.900VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.430.000R$ 14.300VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.395.000R$ 13.950VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.390.000R$ 13.900VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Olegário Maciel com venda no último ano.

Prédios da Avenida Olegário Maciel
274, Condomínio do Edifício Rio Solimoes123
2015, Condomínio do Edifício Residencial Monte Verne78
2143, Condomínio do Edifício Marilia Correia72
Avenida Olegário Maciel, 44140
1748, Condomínio do Edifício Bh Platinum35
2251, Condomínio Edifício Legato315
1639, Condomínio Edifício Don Antonio Canova21
2063, Condomínio do Edifício Vitoria Regia21
2174, Condomínio do Edifício Grecia20
Avenida Olegário Maciel, 232320

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,20 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.