Resumo
No do Edifício Ilha da Madeira, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Ilha da MadeiraNome na Receita Federal. · CEP 31555-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ilha da Madeira, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ilha da Madeira (R$ 3.883) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.142 a 4.005
- R$ 4.114 a 5.055
- R$ 5.072 a 6.020
- R$ 6.038 a 7.002
- R$ 7.541 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.403
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.883 o m² do do Edifício Ilha da Madeira
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Recanto da Lagoa · a 91 m
| do Edifício Ilha da MadeiraEste prédio · Avenida Portugal, 1361 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 91 m | 91 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício EstorilAvenida Portugal, 1471 · a 99 m | 99 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício TupaciguaraAvenida Portugal, 1461 · a 103 m | 103 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 159 m | 159 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 172 m | 172 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 172 m | 172 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 188 m | 188 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 198 m | 198 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 231 m | 231 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 239 m | 239 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 240 m | 240 m | 1 | mar/2024 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 243 m | 243 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 250 m | 250 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 262 m | 262 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 266 m | 266 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 271 m | 271 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 273 m | 273 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 278 m | 278 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 293 m | 293 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 310 m | 310 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 310 m | 310 m | 3 | jan/2024 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 335 m | 335 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 339 m | 339 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Monte Raso, 32a 344 m | 344 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 346 m | 346 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 348 m | 348 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 359 m | 359 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 362 m | 362 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 364 m | 364 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 390 m | 390 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 402 m | 402 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 429 m | 429 m | 11 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 435 m | 435 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 435 m | 435 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 459 m | 459 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 461 m | 461 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 461 m | 461 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 467 m | 467 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 469 m | 469 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 474 m | 474 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 498 m | 498 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 113 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.
| 5200, Condomínio Residencial Spazio Sagres | 7 | 2 |
|---|---|---|
| 1461, Condomínio Edifício Tupaciguara | 2 | 0 |
| Avenida Portugal, 2355 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.