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DataM2

Rua Faria Lobato, 56

Santa Amélia, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.286/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.286.

m² vendido, último ano

R$ 8.286

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31555-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.286) fica 54% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.754 a 4.005
  • R$ 4.068 a 5.055
  • R$ 5.072 a 5.924
  • R$ 6.020 a 6.983
  • R$ 7.002 a 11.450
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 113 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.380

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+54%

R$ 8.286 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

Residencial Santa Amelia - Edifício Acacia · a 201 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Faria Lobato, 56Este prédio—1jan/2026referência R$ 8.286
do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 15 m15 m1fev/2025-16% R$ 6.983
Rua Faria Lobato, 15a 47 m47 m1mai/2023-54% R$ 3.789
Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 66 m66 m1mai/2024-50% R$ 4.114
Rua Barão de Camargos, 189a 78 m78 m2mai/2026-27% R$ 6.038
Rua Francisco Alves, 21a 104 m104 m1set/2024-43% R$ 4.743
Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 107 m107 m3out/2024-62% R$ 3.142
Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 112 m112 m3jan/2024-53% R$ 3.906
Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 131 m131 m2nov/2025-57% R$ 3.594
do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 132 m132 m1out/2023-62% R$ 3.174
do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 137 m137 m4ago/2024-49% R$ 4.199

Mostrando 10 de 41 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Faria Lobato, 56
jan/202669 m²R$ 569.000R$ 8.286

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.