Resumo
No Residencial Santa Amelia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.256. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.256
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Santa AmeliaNome na Receita Federal. · CEP 31550-275
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Santa Amelia, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Santa Amelia (R$ 6.020) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.114
- R$ 4.195 a 4.964
- R$ 5.055 a 5.808
- R$ 5.924 a 6.983
- R$ 7.002 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.770
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 6.020 o m² do Residencial Santa Amelia
Mais negociado
16 vendas
Rua Dona Cidinha Stussi, 25 · a 154 m
Ordenar por
| Residencial Santa AmeliaEste prédio · Rua Inácio Murta, 67 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 49 m | 49 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 88 m | 88 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 91 m | 91 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 92 m | 92 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 100 m | 100 m | 11 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 104 m | 104 m | 7 | abr/2025 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 114 m | 114 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 121 m | 121 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 125 m | 125 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 141 m | 141 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 154 m | 154 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 154 m | 154 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 162 m | 162 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 164 m | 164 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 164 m | 164 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 169 m | 169 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 171 m | 171 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 174 m | 174 m | 1 | jan/2024 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 198 m | 198 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 207 m | 207 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 221 m | 221 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 231 m | 231 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 241 m | 241 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 245 m | 245 m | 1 | fev/2024 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 249 m | 249 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 258 m | 258 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 258 m | 258 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 260 m | 260 m | 7 | out/2025 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 264 m | 264 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 268 m | 268 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 268 m | 268 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 270 m | 270 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 285 m | 285 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 286 m | 286 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 288 m | 288 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 309 m | 309 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 310 m | 310 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua João de Melo, 103a 315 m | 315 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua João de Melo, 167a 315 m | 315 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 316 m | 316 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 321 m | 321 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 326 m | 326 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 340 m | 340 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 343 m | 343 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 353 m | 353 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 366 m | 366 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 367 m | 367 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 373 m | 373 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 375 m | 375 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 382 m | 382 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 388 m | 388 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 392 m | 392 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 393 m | 393 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 397 m | 397 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 402 m | 402 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 413 m | 413 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 421 m | 421 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 431 m | 431 m | 14 | jun/2026 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 434 m | 434 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraAvenida Portugal, 1361 · a 435 m | 435 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 437 m | 437 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 437 m | 437 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 442 m | 442 m | 2 | mar/2024 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 449 m | 449 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 491 m | 491 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Inácio Murta, 717a 491 m | 491 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Anselmo CorradiRua Carlos Sá, 630 · a 492 m | 492 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Monte Raso, 32a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Eugênio Sales, 311a 497 m | 497 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 500 m | 500 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 500 m | 500 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 40 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 40 m² | R$ 258.000 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 235.000 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 238.500 | |
| ago/2022 | 40 m² | R$ 140.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 434.890 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 384.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Inácio Murta com venda no último ano.
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.