Resumo
No Place Pampulha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.953. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.953
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Place PampulhaNome na Receita Federal. · CEP 31555-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Place Pampulha, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Place Pampulha (R$ 7.953) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.005
- R$ 4.068 a 4.913
- R$ 4.952 a 5.735
- R$ 5.770 a 6.810
- R$ 6.813 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.648
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 7.953 o m² do Place Pampulha
Mais negociado
16 vendas
Rua Dona Cidinha Stussi, 25 · a 227 m
Ordenar por
| Place PampulhaEste prédio · Rua Manoel Eustáquio, 183 | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 43 m | 43 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 57 m | 57 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 63 m | 63 m | 2 | nov/2025 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 92 m | 92 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 106 m | 106 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 106 m | 106 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 112 m | 112 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 119 m | 119 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 125 m | 125 m | 11 | nov/2024 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 126 m | 126 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 129 m | 129 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 136 m | 136 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 141 m | 141 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 145 m | 145 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 145 m | 145 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 148 m | 148 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 148 m | 148 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 150 m | 150 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 154 m | 154 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 179 m | 179 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 184 m | 184 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 186 m | 186 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 195 m | 195 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 196 m | 196 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 198 m | 198 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 205 m | 205 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 206 m | 206 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 207 m | 207 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 210 m | 210 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 222 m | 222 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 224 m | 224 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 227 m | 227 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 231 m | 231 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 237 m | 237 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 248 m | 248 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 255 m | 255 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 256 m | 256 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 262 m | 262 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 265 m | 265 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 274 m | 274 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 277 m | 277 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 279 m | 279 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 282 m | 282 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 283 m | 283 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 288 m | 288 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Monte Raso, 32a 297 m | 297 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 301 m | 301 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 307 m | 307 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 314 m | 314 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 322 m | 322 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 322 m | 322 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 325 m | 325 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraAvenida Portugal, 1361 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 336 m | 336 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 338 m | 338 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 342 m | 342 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 349 m | 349 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 355 m | 355 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 363 m | 363 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 365 m | 365 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 372 m | 372 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício TupaciguaraAvenida Portugal, 1461 · a 374 m | 374 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 375 m | 375 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 375 m | 375 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 376 m | 376 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício EstorilAvenida Portugal, 1471 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua João de Melo, 167a 380 m | 380 m | 1 | out/2022 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 382 m | 382 m | 108 | ago/2026 | |
| Rua João de Melo, 103a 397 m | 397 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 405 m | 405 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 405 m | 405 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 417 m | 417 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 436 m | 436 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 443 m | 443 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 461 m | 461 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 465 m | 465 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 483 m | 483 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 498 m | 498 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 500 m | 500 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 36 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 36 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 249.000 | |
| fev/2022 | 36 m² | R$ 217.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.