Resumo
No do Edifício Residencial Pedra Azul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.687. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.687
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Pedra AzulNome na Receita Federal. · CEP 31555-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Pedra Azul, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Pedra Azul (R$ 10.296) fica 80% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.005
- R$ 4.040 a 4.788
- R$ 4.827 a 5.683
- R$ 5.723 a 6.796
- R$ 6.810 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.707
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+80%
R$ 10.296 o m² do do Edifício Residencial Pedra Azul
Mais negociado
16 vendas
Rua Dona Cidinha Stussi, 25 · a 165 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Pedra AzulEste prédio · Rua Barão de Camargos, 331 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 20 m | 20 m | 1 | jan/2025 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 63 m | 63 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 72 m | 72 m | 11 | nov/2024 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 84 m | 84 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 90 m | 90 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 104 m | 104 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 108 m | 108 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 115 m | 115 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 118 m | 118 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 124 m | 124 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 131 m | 131 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 131 m | 131 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 145 m | 145 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 147 m | 147 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 150 m | 150 m | 2 | ago/2026 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 152 m | 152 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 161 m | 161 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 164 m | 164 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 165 m | 165 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 169 m | 169 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 169 m | 169 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 176 m | 176 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 178 m | 178 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 178 m | 178 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 179 m | 179 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 183 m | 183 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 186 m | 186 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 198 m | 198 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 207 m | 207 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 222 m | 222 m | 9 | jul/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 223 m | 223 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 225 m | 225 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 237 m | 237 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 241 m | 241 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 245 m | 245 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 249 m | 249 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 253 m | 253 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 255 m | 255 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 258 m | 258 m | 7 | abr/2025 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 259 m | 259 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 268 m | 268 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 269 m | 269 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 271 m | 271 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 273 m | 273 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 278 m | 278 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 297 m | 297 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 306 m | 306 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 307 m | 307 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 313 m | 313 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 317 m | 317 m | 1 | out/2023 | |
| Rua João de Melo, 167a 318 m | 318 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 334 m | 334 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua João de Melo, 103a 334 m | 334 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 340 m | 340 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 343 m | 343 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 345 m | 345 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 346 m | 346 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Monte Raso, 32a 346 m | 346 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 352 m | 352 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 354 m | 354 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 363 m | 363 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 366 m | 366 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 383 m | 383 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 392 m | 392 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraAvenida Portugal, 1361 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 401 m | 401 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 402 m | 402 m | 1 | mar/2024 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 403 m | 403 m | 108 | ago/2026 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 405 m | 405 m | 6 | jul/2026 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 418 m | 418 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 421 m | 421 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 421 m | 421 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 425 m | 425 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 433 m | 433 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TupaciguaraAvenida Portugal, 1461 · a 436 m | 436 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício EstorilAvenida Portugal, 1471 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 448 m | 448 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 479 m | 479 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 491 m | 491 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 495 m | 495 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 496 m | 496 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 499 m | 499 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 47 m² | R$ 405.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 47 m² | R$ 555.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Camargos com venda no último ano.
| 533, Condomínio Residencial Santa Amelia | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Barão de Camargos, 189 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.