Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.183.
m² vendido, último ano
R$ 5.183
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31555-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.038) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.005
- R$ 4.040 a 4.846
- R$ 4.913 a 5.770
- R$ 5.808 a 6.983
- R$ 7.002 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.306
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.038 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Dona Cidinha Stussi, 25 · a 272 m
Ordenar por
| Rua Barão de Camargos, 189Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Faria Lobato, 15a 41 m | 41 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 58 m | 58 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 59 m | 59 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 78 m | 78 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 80 m | 80 m | 1 | fev/2024 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 90 m | 90 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 91 m | 91 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 93 m | 93 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 98 m | 98 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 103 m | 103 m | 1 | abr/2022 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 112 m | 112 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 123 m | 123 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 129 m | 129 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 132 m | 132 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 137 m | 137 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 145 m | 145 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 161 m | 161 m | 11 | nov/2024 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 171 m | 171 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 173 m | 173 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 174 m | 174 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 176 m | 176 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 176 m | 176 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 198 m | 198 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 201 m | 201 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 210 m | 210 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 228 m | 228 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 245 m | 245 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 254 m | 254 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 255 m | 255 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 260 m | 260 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 262 m | 262 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraAvenida Portugal, 1361 · a 271 m | 271 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 272 m | 272 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 273 m | 273 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 275 m | 275 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 279 m | 279 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 286 m | 286 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 290 m | 290 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 304 m | 304 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 311 m | 311 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 323 m | 323 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 334 m | 334 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício TupaciguaraAvenida Portugal, 1461 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilAvenida Portugal, 1471 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 346 m | 346 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 351 m | 351 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Monte Raso, 32a 355 m | 355 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 357 m | 357 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 357 m | 357 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 358 m | 358 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 368 m | 368 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 384 m | 384 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 385 m | 385 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 401 m | 401 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 407 m | 407 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 409 m | 409 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 409 m | 409 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 413 m | 413 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 415 m | 415 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 426 m | 426 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 437 m | 437 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João de Melo, 167a 440 m | 440 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 445 m | 445 m | 1 | out/2023 | |
| Rua João de Melo, 103a 450 m | 450 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 452 m | 452 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 458 m | 458 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 477 m | 477 m | 2 | set/2025 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 479 m | 479 m | 108 | ago/2026 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 480 m | 480 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 487 m | 487 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 489 m | 489 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 65 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 54 m² | R$ 370.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Camargos com venda no último ano.
| 533, Condomínio Residencial Santa Amelia | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 331, Condomínio do Edifício Residencial Pedra Azul | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.