Resumo
No Edifício Rhodes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.521. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.521
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício RhodesNome na Receita Federal. · CEP 31550-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rhodes, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rhodes (R$ 3.594) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.005
- R$ 4.040 a 4.952
- R$ 5.055 a 5.735
- R$ 5.770 a 6.813
- R$ 6.983 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.731
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.594 o m² do Edifício Rhodes
Mais negociado
16 vendas
Rua Dona Cidinha Stussi, 25 · a 252 m
Ordenar por
| Edifício RhodesEste prédio · Rua Augusto Clementino, 172 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Augusto Clementino, 181a 48 m | 48 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 59 m | 59 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 67 m | 67 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 69 m | 69 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 75 m | 75 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 83 m | 83 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 85 m | 85 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 90 m | 90 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 94 m | 94 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 115 m | 115 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 125 m | 125 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 131 m | 131 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 146 m | 146 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 149 m | 149 m | 11 | nov/2024 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 149 m | 149 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 150 m | 150 m | 7 | abr/2025 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 150 m | 150 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 151 m | 151 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 161 m | 161 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 196 m | 196 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 228 m | 228 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 230 m | 230 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 234 m | 234 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 234 m | 234 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 247 m | 247 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 252 m | 252 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 254 m | 254 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 259 m | 259 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 268 m | 268 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 276 m | 276 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 278 m | 278 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 279 m | 279 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 285 m | 285 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 287 m | 287 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 288 m | 288 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 304 m | 304 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraAvenida Portugal, 1361 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 327 m | 327 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 333 m | 333 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 334 m | 334 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 336 m | 336 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 342 m | 342 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 343 m | 343 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 348 m | 348 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 355 m | 355 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 378 m | 378 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 382 m | 382 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício TupaciguaraAvenida Portugal, 1461 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilAvenida Portugal, 1471 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 391 m | 391 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 405 m | 405 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 405 m | 405 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 407 m | 407 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 408 m | 408 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Monte Raso, 32a 414 m | 414 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 416 m | 416 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João de Melo, 167a 421 m | 421 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 423 m | 423 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 426 m | 426 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João de Melo, 103a 427 m | 427 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 456 m | 456 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 456 m | 456 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 457 m | 457 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 469 m | 469 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 486 m | 486 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 102 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 102 m² | R$ 375.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Clementino com venda no último ano.
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.