Resumo
No Edifício Naja, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício NajaNome na Receita Federal. · CEP 31555-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Naja, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Naja (R$ 3.906) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.040
- R$ 4.068 a 4.952
- R$ 4.964 a 5.735
- R$ 5.770 a 6.813
- R$ 6.983 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.906 o m² do Edifício Naja
Mais negociado
16 vendas
Rua Dona Cidinha Stussi, 25 · a 233 m
Ordenar por
| Edifício NajaEste prédio · Rua Barão de Camargos, 246 | — | 3 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 57 m | 57 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 58 m | 58 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 72 m | 72 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 77 m | 77 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 81 m | 81 m | 1 | fev/2024 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 90 m | 90 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 93 m | 93 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 94 m | 94 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 112 m | 112 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 116 m | 116 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 121 m | 121 m | 11 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 121 m | 121 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 122 m | 122 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 148 m | 148 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 150 m | 150 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 154 m | 154 m | 2 | set/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 164 m | 164 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 167 m | 167 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 185 m | 185 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 187 m | 187 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 196 m | 196 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 197 m | 197 m | 7 | out/2025 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 202 m | 202 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 203 m | 203 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 215 m | 215 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 216 m | 216 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 228 m | 228 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 230 m | 230 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 233 m | 233 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 234 m | 234 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 236 m | 236 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 236 m | 236 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 238 m | 238 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 243 m | 243 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 246 m | 246 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 266 m | 266 m | 10 | mai/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 280 m | 280 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 295 m | 295 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 304 m | 304 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 305 m | 305 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 305 m | 305 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraAvenida Portugal, 1361 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 311 m | 311 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 325 m | 325 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 329 m | 329 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Monte Raso, 32a 333 m | 333 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 335 m | 335 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 340 m | 340 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 357 m | 357 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 358 m | 358 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício TupaciguaraAvenida Portugal, 1461 · a 363 m | 363 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício EstorilAvenida Portugal, 1471 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 369 m | 369 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 377 m | 377 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 383 m | 383 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 394 m | 394 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 396 m | 396 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua João de Melo, 167a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 405 m | 405 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua João de Melo, 103a 409 m | 409 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 421 m | 421 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 428 m | 428 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 431 m | 431 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 432 m | 432 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2025 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 436 m | 436 m | 108 | ago/2026 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 462 m | 462 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 467 m | 467 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 492 m | 492 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 493 m | 493 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 499 m | 499 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 87 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 87 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Camargos com venda no último ano.
| 533, Condomínio Residencial Santa Amelia | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Barão de Camargos, 189 | 1 | 0 |
| 331, Condomínio do Edifício Residencial Pedra Azul | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.