Resumo
No Edifício Residencial Maria Julia Clementino, foram registradas 11 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 34 a 59 m², e o mais vendido, de 34 a 36 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Residencial Maria Julia ClementinoNome na Receita Federal. · CEP 31550-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Maria Julia Clementino, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Maria Julia Clementino (R$ 8.097) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.005
- R$ 4.040 a 4.846
- R$ 4.913 a 5.723
- R$ 5.731 a 6.810
- R$ 6.813 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.733
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 8.097 o m² do Edifício Residencial Maria Julia Clementino
Mais negociado
16 vendas
Rua Dona Cidinha Stussi, 25 · a 113 m
Ordenar por
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoEste prédio · Rua Augusto Clementino, 291 | — | 11 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 60 m | 60 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 72 m | 72 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 80 m | 80 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 84 m | 84 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 85 m | 85 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 100 m | 100 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 101 m | 101 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 113 m | 113 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 116 m | 116 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 117 m | 117 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 121 m | 121 m | 3 | jan/2024 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 125 m | 125 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 138 m | 138 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 149 m | 149 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 160 m | 160 m | 7 | out/2025 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 160 m | 160 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 161 m | 161 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 168 m | 168 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 186 m | 186 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 189 m | 189 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 191 m | 191 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 195 m | 195 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 195 m | 195 m | 10 | mai/2026 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 200 m | 200 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 202 m | 202 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 202 m | 202 m | 1 | mai/2023 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 202 m | 202 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 209 m | 209 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 215 m | 215 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 229 m | 229 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 231 m | 231 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 242 m | 242 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 242 m | 242 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 244 m | 244 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 252 m | 252 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 256 m | 256 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 257 m | 257 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 259 m | 259 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua João de Melo, 167a 279 m | 279 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 285 m | 285 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João de Melo, 103a 290 m | 290 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 301 m | 301 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 302 m | 302 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 307 m | 307 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 309 m | 309 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 312 m | 312 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 312 m | 312 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 316 m | 316 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 321 m | 321 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 323 m | 323 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 332 m | 332 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 341 m | 341 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 343 m | 343 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 359 m | 359 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 365 m | 365 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 366 m | 366 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 378 m | 378 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 383 m | 383 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 390 m | 390 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 395 m | 395 m | 3 | nov/2025 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 397 m | 397 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 400 m | 400 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 403 m | 403 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 404 m | 404 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 409 m | 409 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 413 m | 413 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 417 m | 417 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Monte Raso, 32a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 421 m | 421 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraAvenida Portugal, 1361 · a 429 m | 429 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 435 m | 435 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 439 m | 439 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 442 m | 442 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 443 m | 443 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 466 m | 466 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 467 m | 467 m | 1 | mar/2024 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 471 m | 471 m | 108 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício TupaciguaraAvenida Portugal, 1461 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 484 m | 484 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício EstorilAvenida Portugal, 1471 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 34 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 34 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 439.000 | |
| fev/2024 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 35 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 34 m² | R$ 318.000 | |
| jan/2024 | 36 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 449.000 | |
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 120 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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6 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.