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DataM2

do Edifício Recanto da Lagoa

Avenida Portugal, 1313 · Santa Amélia, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Recanto da Lagoa, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 95 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Recanto da LagoaNome na Receita Federal. · CEP 31555-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Recanto da Lagoa, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Recanto da Lagoa (R$ 4.199) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.142 a 3.929
  • R$ 4.005 a 4.913
  • R$ 5.055 a 5.808
  • R$ 5.924 a 6.983
  • R$ 7.002 a 11.450
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 47 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.908

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 4.199 o m² do do Edifício Recanto da Lagoa

Mais negociado

9 vendas

Residencial Verona · a 258 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Recanto da Lagoa
do Edifício Recanto da LagoaEste prédio · Avenida Portugal, 1313—4ago/2024referência R$ 4.199
do Edifício Ilha da MadeiraAvenida Portugal, 1361 · a 91 m91 m1jan/2025-8% R$ 3.883
do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 134 m134 m1fev/2025+66% R$ 6.983
Rua Faria Lobato, 56a 137 m137 m1jan/2026+97% R$ 8.286
Rua Faria Lobato, 15a 157 m157 m1mai/2023-10% R$ 3.789
Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 165 m165 m3out/2024-25% R$ 3.142
do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 178 m178 m1out/2023-24% R$ 3.174
Edifício EstorilAvenida Portugal, 1471 · a 187 m187 m1abr/2024+2% R$ 4.281
Edifício TupaciguaraAvenida Portugal, 1461 · a 188 m188 m2jul/2026-6% R$ 3.929
do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 190 m190 m1jan/2024-5% R$ 4.005
Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 197 m197 m1mai/2024-2% R$ 4.114

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,4 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Recanto da Lagoa
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.

Prédios da Avenida Portugal
5200, Condomínio Residencial Spazio Sagres72
1461, Condomínio Edifício Tupaciguara20
Avenida Portugal, 235510

3 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.