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DataM2

Residencial Monet

Rua Santa Rita Durão, 466 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.784/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Monet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.784. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 62 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.784

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,8 a 9,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial MonetNome na Receita Federal. · CEP 30140-111

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Monet, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Monet (R$ 8.784) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.140 a 6.033
  • R$ 6.061 a 7.480
  • R$ 7.652 a 9.273
  • R$ 9.361 a 11.712
  • R$ 11.789 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 262 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.256

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 8.784 o m² do Residencial Monet

Mais negociado

25 vendas

do Edifício Paulo Ribeiro · a 170 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Monet
Residencial MonetEste prédio · Rua Santa Rita Durão, 466—5ago/2026referência R$ 8.784
do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 60 m60 m7abr/2026+36% R$ 11.915
do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 71 m71 m4jul/2026+64% R$ 14.406
do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 78 m78 m1nov/2023+23% R$ 10.796
do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 105 m105 m6abr/2026-13% R$ 7.652
do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 107 m107 m2jul/2025-26% R$ 6.484
do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 126 m126 m1nov/2023-33% R$ 5.914
do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 133 m133 m3dez/2022-9% R$ 8.023
do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 149 m149 m4jan/2026-23% R$ 6.721
do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 153 m153 m1dez/2023-28% R$ 6.315
Rua dos Inconfidentes, 344a 153 m153 m3jan/2025+34% R$ 11.789

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520268,4 mil8,8 mil8,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Monet
ago/202660 m²R$ 580.000R$ 9.619
ago/202662 m²R$ 545.000R$ 8.779
jun/202662 m²R$ 540.000R$ 8.698
dez/202560 m²R$ 530.000R$ 8.789

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Monet
52 m²1R$ 600.000R$ 11.538VivaReal e ZAP
53 m²1R$ 600.000R$ 11.321VivaReal e ZAP
52 m²1R$ 550.000R$ 10.577ZAP e VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Rita Durão com venda no último ano.

Prédios da Rua Santa Rita Durão
1000, Condomínio do Edifício Champagnat Residence Service71
152, Condomínio do Edifício Funcionarios Lifestyle31
746, Condomínio do Edifício Acropole32
799, Condomínio do Edifício Savassi Tower37
385, Condomínio do Edifício Lucerna24
699, Condomínio do Edifício Carajas212
700, Condomínio do Edifício L'unico25
747, Condomínio do Edifício Servulo20
759, Condomínio Edifício Palazzo Savassi20
Rua Santa Rita Durão, 105620

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.