Resumo
No do Edifício Marbella, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.836. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.836
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MarbellaNome na Receita Federal. · CEP 30150-370
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Marbella, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marbella (R$ 7.652) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.140 a 6.484
- R$ 6.640 a 8.155
- R$ 8.178 a 9.971
- R$ 10.006 a 12.092
- R$ 12.152 a 17.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 215 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 7.652 o m² do do Edifício Marbella
Mais negociado
25 vendas
do Edifício Paulo Ribeiro · a 170 m
Ordenar por
| do Edifício MarbellaEste prédio · Rua Professor Moraes, 210 | — | 6 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 26 m | 26 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 82 m | 82 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 87 m | 87 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 105 m | 105 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 130 m | 130 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 157 m | 157 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 159 m | 159 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 161 m | 161 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 167 m | 167 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 170 m | 170 m | 25 | nov/2025 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 173 m | 173 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 177 m | 177 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 182 m | 182 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 195 m | 195 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 196 m | 196 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 198 m | 198 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 200 m | 200 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 212 m | 212 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 214 m | 214 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 218 m | 218 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 220 m | 220 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 229 m | 229 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 231 m | 231 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 232 m | 232 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 246 m | 246 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 250 m | 250 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 344a 258 m | 258 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Julia Oliveira PennaRua Ceará, 1838 · a 265 m | 265 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Inconfidentes, 355a 275 m | 275 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 281 m | 281 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Chateau D'artignyRua Ceará, 1850 · a 282 m | 282 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 282 m | 282 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 283 m | 283 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 283 m | 283 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo OlivieriRua dos Inconfidentes, 320 · a 286 m | 286 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 287 m | 287 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 288 m | 288 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 298 m | 298 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 299 m | 299 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua dos Inconfidentes, 307a 304 m | 304 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 306 m | 306 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 307 m | 307 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 308 m | 308 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 308 m | 308 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício CaraveleRua Ceará, 1884 · a 316 m | 316 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Isla VictoriaRua Tomé de Souza, 385 · a 317 m | 317 m | 4 | jun/2024 | |
| AspenRua Tomé de Souza, 390 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 321 m | 321 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial FranklinRua Tomé de Souza, 395 · a 321 m | 321 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 322 m | 322 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Serra LimeiraRua Tomé de Souza, 429 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Duo SavassiRua Tomé de Souza, 406 · a 323 m | 323 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício QuebecRua Tomé de Souza, 350 · a 324 m | 324 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifico Rio BrancoRua Tomé de Souza, 533 · a 324 m | 324 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 326 m | 326 m | 16 | jul/2025 | |
| do Edifício HumbertoRua Tomé de Souza, 432 · a 326 m | 326 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 329 m | 329 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Professor Moraes, 621 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 340 m | 340 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Presidente JuscelinoRua Santa Rita Durão, 206 · a 345 m | 345 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RenataRua Cláudio Manoel, 210 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 350 m | 350 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 352 m | 352 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 353 m | 353 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício Inocencio ResendeRua Tomé de Souza, 415 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Funcionarios LifestyleRua Santa Rita Durão, 152 · a 366 m | 366 m | 13 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 369 m | 369 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício GiseleRua Professor Moraes, 595 · a 371 m | 371 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Tomé de Souza, 300 · a 371 m | 371 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 373 m | 373 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Cláudio Manoel, 197 · a 377 m | 377 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício LiverpoolRua Tomé de Souza, 291 · a 381 m | 381 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Ceará, 1960a 386 m | 386 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Anna EmiliaRua Ceará, 1986 · a 389 m | 389 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa LobosRua Tomé de Souza, 247 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Tio NandoRua Ceará, 2026 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Savassi Sport GardenRua Professor Moraes, 629 · a 405 m | 405 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Villa SavoiaRua Tomé de Souza, 248 · a 409 m | 409 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Tomé de Souza, 235 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 412 m | 412 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 413 m | 413 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 413 m | 413 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 414 m | 414 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 414 m | 414 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ari FerreiraRua Ceará, 2009 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício IaraRua Professor Moraes, 624 · a 422 m | 422 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Jose de Almeida FerreiraRua Ceará, 2021 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Senhora do RosarioRua Ceará, 2044 · a 423 m | 423 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AlaydeRua Tomé de Souza, 215 · a 425 m | 425 m | 3 | mai/2025 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 430 m | 430 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 431 m | 431 m | 14 | nov/2025 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Cláudio Manoel, 99 · a 437 m | 437 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 438 m | 438 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 438 m | 438 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 439 m | 439 m | 9 | jan/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 441 m | 441 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Adelaide SantiagoRua Tomé de Souza, 111 · a 441 m | 441 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 442 m | 442 m | 5 | mar/2025 | |
| RiveraRua Antônio de Albuquerque, 155 · a 450 m | 450 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício TauaRua Antônio de Albuquerque, 214 · a 454 m | 454 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 455 m | 455 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício VienneRua Antônio de Albuquerque, 315 · a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 456 m | 456 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício SohoRua Santa Rita Durão, 84 · a 459 m | 459 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Justiniano FonsecaRua Antônio de Albuquerque, 203 · a 460 m | 460 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício NoemeRua Piauí, 1971 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 469 m | 469 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ArnoniRua Tomé de Souza, 95 · a 470 m | 470 m | 23 | jan/2026 | |
| do Edifício LuganoRua Santa Rita Durão, 61 · a 473 m | 473 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 475 m | 475 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifico MaragogiRua Piauí, 1981 · a 476 m | 476 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial MontenapoleoneRua Antônio de Albuquerque, 230 · a 480 m | 480 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 487 m | 487 m | 31 | fev/2026 | |
| do Edifício Solon BuenoRua Cláudio Manoel, 64 · a 489 m | 489 m | 8 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício Wolf MossRua Cláudio Manoel, 90 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Porta D'argentoRua Santa Rita Durão, 44 · a 490 m | 490 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício WindsorRua Antônio de Albuquerque, 291 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Max Apart ServiceRua Antônio de Albuquerque, 335 · a 496 m | 496 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício Nair CostaAvenida do Contorno, 5436 · a 497 m | 497 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 357 · a 500 m | 500 m | 5 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 110 m² | R$ 970.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 110 m² | R$ 840.000 | |
| out/2024 | 110 m² | R$ 745.000 | |
| jan/2023 | 110 m² | R$ 673.000 | |
| dez/2022 | 110 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2022 | 110 m² | R$ 750.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.