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DataM2

Rua Batista Carneiro, 186

Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.200/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.200. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.200

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30550-090

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.658) fica 49% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.626
  • R$ 3.689 a 4.221
  • R$ 4.228 a 4.807
  • R$ 4.809 a 5.236
  • R$ 5.371 a 7.950
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 282 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.482

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+49%

R$ 6.658 o m² deste prédio

Mais negociado

124 vendas

Edifício Estilo Sintonia · a 98 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Batista Carneiro, 186Este prédio—2jun/2026referência R$ 6.658
do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 11 m11 m3jul/2023-34% R$ 4.409
Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 23 m23 m4jun/2026-28% R$ 4.807
Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 26 m26 m3mar/2026+6% R$ 7.057
do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 60 m60 m10abr/2025= R$ 6.626
do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 60 m60 m10nov/2025-27% R$ 4.832
Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 95 m95 m7mar/2025-32% R$ 4.501
Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 98 m98 m124ago/2026= R$ 6.715
do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 121 m121 m2jan/2026-47% R$ 3.526
do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 151 m151 m2jul/2024-49% R$ 3.396
Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 154 m154 m10jul/2026-10% R$ 5.987

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,1 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Batista Carneiro, 186
jun/202641 m²R$ 295.000R$ 7.200

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Batista Carneiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Batista Carneiro
112, Condomínio do Edifício Residencial Atenas - Bloco 0110
136, Condomínio Residencial Atenas10
162, Condomínio Residencial Vila del Rio10

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.