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DataM2

Residencial Vila del Rio

Rua Batista Carneiro, 162 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.999/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Vila del Rio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.999. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.999

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Vila del RioNome na Receita Federal. · CEP 30550-090

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Vila del Rio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Vila del Rio (R$ 7.057) fica 56% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.778
  • R$ 3.837 a 4.228
  • R$ 4.232 a 4.812
  • R$ 4.830 a 5.449
  • R$ 5.542 a 7.950
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 300 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.512

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+56%

R$ 7.057 o m² do Residencial Vila del Rio

Mais negociado

124 vendas

Edifício Estilo Sintonia · a 123 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Vila del Rio
Residencial Vila del RioEste prédio · Rua Batista Carneiro, 162—3mar/2026referência R$ 7.057
do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 23 m23 m3jul/2023-38% R$ 4.409
Rua Batista Carneiro, 186a 26 m26 m2jun/2026-6% R$ 6.658
Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 46 m46 m4jun/2026-32% R$ 4.807
do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 66 m66 m10abr/2025-6% R$ 6.626
do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 82 m82 m10nov/2025-32% R$ 4.832
do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 101 m101 m2jan/2026-50% R$ 3.526
Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 121 m121 m7mar/2025-36% R$ 4.501
Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 123 m123 m124ago/2026-5% R$ 6.715
Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 143 m143 m10jul/2026-15% R$ 5.987
do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 147 m147 m2jul/2024-52% R$ 3.396

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,2 mil6,1 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Vila del Rio
mar/202641 m²R$ 327.000R$ 7.999

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Batista Carneiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Batista Carneiro
112, Condomínio do Edifício Residencial Atenas - Bloco 0110
136, Condomínio Residencial Atenas10
Rua Batista Carneiro, 18610

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.