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DataM2

do Edifício Belle Vue

Rua Gasparino Carvalho Silva, 75 · Paquetá, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.763/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Belle Vue, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.763. Os apartamentos têm de 96 a 165 m², e o mais vendido, de 96 a 106 m², sai por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.763

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Belle VueNome na Receita Federal. · CEP 31330-480

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Belle Vue, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 292 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Belle Vue (R$ 3.763) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.551
  • R$ 4.574 a 5.155
  • R$ 5.217 a 5.904
  • R$ 5.917 a 6.784
  • R$ 6.893 a 11.627
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 292 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.472

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 3.763 o m² do do Edifício Belle Vue

Mais negociado

45 vendas

Residencial Mirante da Pampulha · a 236 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Belle Vue
do Edifício Belle VueEste prédio · Rua Gasparino Carvalho Silva, 75—10jul/2026referência R$ 3.763
do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 14 m14 m1dez/2022+12% R$ 4.233
Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 40 m40 m1jul/2024-25% R$ 2.839
do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 59 m59 m5jul/2026+61% R$ 6.071
Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 66 m66 m3mai/2026+21% R$ 4.551
Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 72 m72 m1abr/2026+145% R$ 9.208
Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 74 m74 m1mar/2024+6% R$ 3.970
Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 77 m77 m2abr/2026+30% R$ 4.905
do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 88 m88 m1dez/2024+24% R$ 4.664
Rua José Ribeiro Filho, 301a 90 m90 m14abr/2026+16% R$ 4.354
Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 91 m91 m1ago/2023+107% R$ 7.790

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,9 mil5,0 mil4,4 mil3,5 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Belle Vue
jul/2026106 m²R$ 400.000R$ 3.763

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Belle Vue
180 m²3R$ 1.295.000R$ 7.194ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gasparino Carvalho Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Gasparino Carvalho Silva
51, Residencial Vista Castelo10
156, Condomínio Jardim Paqueta10
Rua Gasparino Carvalho Silva, 27710

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.