Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.484. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.484
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31015-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.484) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.315 a 4.401
- R$ 4.455 a 5.122
- R$ 5.135 a 5.659
- R$ 5.660 a 6.626
- R$ 6.635 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.372
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.484 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Edifício Residencial Willian Moraes · a 263 m
Ordenar por
| Rua Macedo, 154Este prédio | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 4 m | 4 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 43 m | 43 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 60 m | 60 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 72 m | 72 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 76 m | 76 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 85 m | 85 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 87 m | 87 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 100 m | 100 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 114 m | 114 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 129 m | 129 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 140 m | 140 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 140 m | 140 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 141 m | 141 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 141 m | 141 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 144 m | 144 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 145 m | 145 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 146 m | 146 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Macedo, 7a 151 m | 151 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 151 m | 151 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 157 m | 157 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 157 m | 157 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 158 m | 158 m | 2 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 159 m | 159 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 176 m | 176 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 185 m | 185 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 199 m | 199 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 202 m | 202 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 206 m | 206 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 208 m | 208 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 235 m | 235 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 236 m | 236 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 242 m | 242 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 252 m | 252 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jacuí, 634a 259 m | 259 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 262 m | 262 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 263 m | 263 m | 12 | jun/2026 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 270 m | 270 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 270 m | 270 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santa Maria, 179a 271 m | 271 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 275 m | 275 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 276 m | 276 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 276 m | 276 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 284 m | 284 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 295 m | 295 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 295 m | 295 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 299 m | 299 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 300 m | 300 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 305 m | 305 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 321 m | 321 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 326 m | 326 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 326 m | 326 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 331 m | 331 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 338 m | 338 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 348 m | 348 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 351 m | 351 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 353 m | 353 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Pouso Alegre, 986a 353 m | 353 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 354 m | 354 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 359 m | 359 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 363 m | 363 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 364 m | 364 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 367 m | 367 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 368 m | 368 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2026 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 372 m | 372 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 390 m | 390 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 394 m | 394 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2024 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 403 m | 403 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 405 m | 405 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 410 m | 410 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 410 m | 410 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 411 m | 411 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Curvelo, 132a 412 m | 412 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 415 m | 415 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 421 m | 421 m | 19 | jun/2026 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 440 m | 440 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 440 m | 440 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 801a 443 m | 443 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 446 m | 446 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 447 m | 447 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 453 m | 453 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 457 m | 457 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 460 m | 460 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 468 m | 468 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 472 m | 472 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 474 m | 474 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 476 m | 476 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 484 m | 484 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 487 m | 487 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 488 m | 488 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Ubá, 602a 488 m | 488 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 494 m | 494 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 497 m | 497 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 88 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 88 m² | R$ 575.000 | |
| nov/2022 | 145 m² | R$ 675.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Macedo com venda no último ano.
| 117, Condomínio do Edifício Chr Macedo | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 163, Condomínio do Edifício Francisco Borja | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.