Resumo
No do Edifício Chr Macedo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.571. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.571
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Chr MacedoNome na Receita Federal. · CEP 31015-370
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Chr Macedo, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Chr Macedo (R$ 3.903) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.315 a 4.455
- R$ 4.468 a 5.122
- R$ 5.135 a 5.677
- R$ 5.701 a 6.903
- R$ 6.931 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.321
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.903 o m² do do Edifício Chr Macedo
Mais negociado
12 vendas
Edifício Residencial Willian Moraes · a 278 m
Ordenar por
| do Edifício Chr MacedoEste prédio · Rua Macedo, 117 | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Macedo, 154a 43 m | 43 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 47 m | 47 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 57 m | 57 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 82 m | 82 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 85 m | 85 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 88 m | 88 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 103 m | 103 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Macedo, 7a 108 m | 108 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 113 m | 113 m | 4 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 116 m | 116 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 119 m | 119 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 129 m | 129 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 129 m | 129 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 136 m | 136 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 137 m | 137 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 152 m | 152 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 154 m | 154 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 155 m | 155 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 160 m | 160 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 167 m | 167 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 170 m | 170 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 175 m | 175 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 177 m | 177 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 184 m | 184 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 194 m | 194 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 198 m | 198 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 199 m | 199 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 211 m | 211 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 214 m | 214 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santa Maria, 179a 228 m | 228 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 241 m | 241 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jacuí, 634a 248 m | 248 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 248 m | 248 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 269 m | 269 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 278 m | 278 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 307 m | 307 m | 5 | dez/2025 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 313 m | 313 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 320 m | 320 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 323 m | 323 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 323 m | 323 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 324 m | 324 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 986a 327 m | 327 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 331 m | 331 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 332 m | 332 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 332 m | 332 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 336 m | 336 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 337 m | 337 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 341 m | 341 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 343 m | 343 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 346 m | 346 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 348 m | 348 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 367 m | 367 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 384 m | 384 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 389 m | 389 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Curvelo, 132a 391 m | 391 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 393 m | 393 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 397 m | 397 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 398 m | 398 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 403 m | 403 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Célio de Castro, 801a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2023 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 415 m | 415 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 415 m | 415 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 419 m | 419 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 419 m | 419 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 424 m | 424 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 424 m | 424 m | 3 | set/2024 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 424 m | 424 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 429 m | 429 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 439 m | 439 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 442 m | 442 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 442 m | 442 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 446 m | 446 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 446 m | 446 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Ubá, 602a 448 m | 448 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 454 m | 454 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 457 m | 457 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 464 m | 464 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 466 m | 466 m | 3 | jul/2026 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 475 m | 475 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 476 m | 476 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 476 m | 476 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 477 m | 477 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2024 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 483 m | 483 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 484 m | 484 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 496 m | 496 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 497 m | 497 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 97 m² | R$ 635.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 77 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 77 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 135 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2022 | 124 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2022 | 148 m² | R$ 785.600 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Macedo com venda no último ano.
| Rua Macedo, 154 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 163, Condomínio do Edifício Francisco Borja | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.