Resumo
No do Edifício Manoel Abras, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Manoel AbrasNome na Receita Federal. · CEP 31110-050
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Manoel Abras, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Manoel Abras (R$ 3.629) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.390 a 4.387
- R$ 4.455 a 5.096
- R$ 5.097 a 5.633
- R$ 5.655 a 6.931
- R$ 7.032 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.402
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.629 o m² do do Edifício Manoel Abras
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Anita Soares Borja · a 210 m
Ordenar por
| do Edifício Manoel AbrasEste prédio · Rua Jacuí, 476 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 50 m | 50 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 78 m | 78 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 95 m | 95 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Macedo, 7a 130 m | 130 m | 2 | mar/2025 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 133 m | 133 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 155 m | 155 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jacuí, 634a 167 m | 167 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 168 m | 168 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Santa Maria, 179a 170 m | 170 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 171 m | 171 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 172 m | 172 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 179 m | 179 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 180 m | 180 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 186 m | 186 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 193 m | 193 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 195 m | 195 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 199 m | 199 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 204 m | 204 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 210 m | 210 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 219 m | 219 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 221 m | 221 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 233 m | 233 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Macedo, 154a 235 m | 235 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 237 m | 237 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 238 m | 238 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 255 m | 255 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 258 m | 258 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ubá, 602a 258 m | 258 m | 1 | out/2023 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 270 m | 270 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 271 m | 271 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 273 m | 273 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 280 m | 280 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 284 m | 284 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 287 m | 287 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 287 m | 287 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 289 m | 289 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 290 m | 290 m | 4 | set/2024 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 295 m | 295 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 298 m | 298 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 299 m | 299 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 304 m | 304 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 313 m | 313 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 314 m | 314 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2026 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 320 m | 320 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 325 m | 325 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 335 m | 335 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 337 m | 337 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 338 m | 338 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 345 m | 345 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 348 m | 348 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 351 m | 351 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 359 m | 359 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 364 m | 364 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 367 m | 367 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 370 m | 370 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 373 m | 373 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 376 m | 376 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 376 m | 376 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 376 m | 376 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 381 m | 381 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 382 m | 382 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 382 m | 382 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 382 m | 382 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 382 m | 382 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 801a 389 m | 389 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 986a 392 m | 392 m | 1 | mar/2025 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 401 m | 401 m | 22 | jul/2026 | |
| do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 405 m | 405 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 405 m | 405 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 412 m | 412 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 422 m | 422 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 429 m | 429 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 30 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 445 m | 445 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Fontana di Trevi, Bloco IiAvenida do Contorno, 1205 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 448 m | 448 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 451 m | 451 m | 3 | nov/2025 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 452 m | 452 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 454 m | 454 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 456 m | 456 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 461 m | 461 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 416a 462 m | 462 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 462 m | 462 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 463 m | 463 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 465 m | 465 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Curvelo, 132a 469 m | 469 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 469 m | 469 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 470 m | 470 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 471 m | 471 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 488 m | 488 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 492 m | 492 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 494 m | 494 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 500 m | 500 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 500 m | 500 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 116 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.