Resumo
No do Edifício Grupiara, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício GrupiaraNome na Receita Federal. · CEP 31015-365
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Grupiara, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Grupiara (R$ 4.961) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.315 a 4.374
- R$ 4.455 a 5.122
- R$ 5.135 a 5.675
- R$ 5.677 a 6.649
- R$ 6.903 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.402
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.961 o m² do do Edifício Grupiara
Mais negociado
12 vendas
Edifício Residencial Willian Moraes · a 300 m
Ordenar por
| do Edifício GrupiaraEste prédio · Rua Salinas, 135 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Macedo, 7a 40 m | 40 m | 2 | mar/2025 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 41 m | 41 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 43 m | 43 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 88 m | 88 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 118 m | 118 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 119 m | 119 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 123 m | 123 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Macedo, 154a 129 m | 129 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 132 m | 132 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 133 m | 133 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Santa Maria, 179a 143 m | 143 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 150 m | 150 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 159 m | 159 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 168 m | 168 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 174 m | 174 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 177 m | 177 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 189 m | 189 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 190 m | 190 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 196 m | 196 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 199 m | 199 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 213 m | 213 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 222 m | 222 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 228 m | 228 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 235 m | 235 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 236 m | 236 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 237 m | 237 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 244 m | 244 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 245 m | 245 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 246 m | 246 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 251 m | 251 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 254 m | 254 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 255 m | 255 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pouso Alegre, 986a 262 m | 262 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 264 m | 264 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jacuí, 634a 276 m | 276 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 296 m | 296 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 296 m | 296 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 300 m | 300 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 301 m | 301 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 304 m | 304 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 317 m | 317 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 319 m | 319 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Célio de Castro, 801a 322 m | 322 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Curvelo, 132a 333 m | 333 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 333 m | 333 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 336 m | 336 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 338 m | 338 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 343 m | 343 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 351 m | 351 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 357 m | 357 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 365 m | 365 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 366 m | 366 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 375 m | 375 m | 1 | set/2022 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 383 m | 383 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 389 m | 389 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 389 m | 389 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Ubá, 602a 389 m | 389 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 395 m | 395 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 397 m | 397 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 397 m | 397 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 401 m | 401 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 401 m | 401 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 406 m | 406 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 407 m | 407 m | 2 | set/2024 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 421 m | 421 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 30 · a 425 m | 425 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana di Trevi, Bloco IiAvenida do Contorno, 1205 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 428 m | 428 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2026 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2026 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 435 m | 435 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 448 m | 448 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 450 m | 450 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 455 m | 455 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 455 m | 455 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 456 m | 456 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 458 m | 458 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 462 m | 462 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 464 m | 464 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 466 m | 466 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 468 m | 468 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 469 m | 469 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 472 m | 472 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 476 m | 476 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 480 m | 480 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 481 m | 481 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 482 m | 482 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 483 m | 483 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 484 m | 484 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 485 m | 485 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 489 m | 489 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2025 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2023 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 91 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.