Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Solar do Sion

Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1805 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.299/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Solar do Sion, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.299. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 70 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.299

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Solar do SionNome na Receita Federal. · CEP 30320-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Solar do Sion, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solar do Sion (R$ 5.891) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.626
  • R$ 4.653 a 5.523
  • R$ 5.543 a 6.839
  • R$ 6.855 a 9.341
  • R$ 9.347 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

86

a até 300 m · 265 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.521

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 5.891 o m² do do Edifício Solar do Sion

Mais negociado

15 vendas

Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1825 · a 39 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Solar do Sion
do Edifício Solar do SionEste prédio · Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1805—9mar/2026referência R$ 5.891
Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1825a 39 m39 m15jan/2026-5% R$ 5.602
Residencial TrianonRua da Groelandia, 212 · a 39 m39 m4ago/2024= R$ 5.926
do Edifício SimoneRua Colômbia, 216 · a 58 m58 m3fev/2026-39% R$ 3.602
do Edifício BogotaRua Colômbia, 265 · a 59 m59 m1jun/2022-30% R$ 4.138
do Edifício TaquaralRua Colômbia, 240 · a 61 m61 m2out/2022+9% R$ 6.400
Residencial Luizinho GasparoRua Colômbia, 311 · a 63 m63 m9set/2025+41% R$ 8.299
Rua Colômbia, 275a 65 m65 m1jan/2026-42% R$ 3.401
do Edifício Clara Rodrigues de AraujoRua Colômbia, 285 · a 66 m66 m4jul/2026+20% R$ 7.080
do Edifício Torre EiffelAvenida Nossa Senhora do Carmo, 1885 · a 68 m68 m11ago/2026-6% R$ 5.543
do Edifício GuaibaRua Colômbia, 241 · a 72 m72 m1set/2024-25% R$ 4.443

Mostrando 10 de 86 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,0 mil6,1 mil5,6 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Solar do Sion
mar/202670 m²R$ 452.500R$ 6.501
out/202570 m²R$ 300.000R$ 4.310
set/202566 m²R$ 350.000R$ 5.299

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Solar do Sion
60 m²2R$ 450.000R$ 7.500VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 450.000R$ 6.818VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora do Carmo com venda no último ano.

Prédios da Avenida Nossa Senhora do Carmo
Avenida Nossa Senhora do Carmo, 182553
1885, Condomínio do Edifício Torre Eiffel55
329, Edifício Cristalina10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Solar do Sion?

A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,41 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.