Resumo
No Claudia Caetano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.308. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.308
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Claudia CaetanoNome na Receita Federal. · CEP 30320-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Claudia Caetano, 142 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 452 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Claudia Caetano (R$ 5.308) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.554 a 4.735
- R$ 4.736 a 5.719
- R$ 5.757 a 7.080
- R$ 7.086 a 9.447
- R$ 9.482 a 22.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
142
a até 300 m · 452 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.970
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.308 o m² do Claudia Caetano
Mais negociado
15 vendas
Rua Santa Fé, 73 · a 160 m
Ordenar por
| Claudia CaetanoEste prédio · Rua Nicarágua, 68 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NicaraguaRua Nicarágua, 59 · a 19 m | 19 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CristinaRua Nicarágua, 56 · a 28 m | 28 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Nicarágua, 39 · a 38 m | 38 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rio TibereRua Nicarágua, 48 · a 46 m | 46 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Ruy Amorim IiRua Nicarágua, 36 · a 51 m | 51 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernando AntonioRua Costa Rica, 183 · a 53 m | 53 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Nicarágua, 108a 53 m | 53 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício de A MariaRua Nicarágua, 15 · a 62 m | 62 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 218 · a 75 m | 75 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Nicarágua, 127 · a 75 m | 75 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Helena CanutRua Nicarágua, 142 · a 77 m | 77 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AndrelaneRua da Groelandia, 70 · a 78 m | 78 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício ParadisoRua Costa Rica, 147 · a 79 m | 79 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da Groelandia, 77a 85 m | 85 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Maria Pessoa de MendoncaRua Costa Rica, 160 · a 91 m | 91 m | 2 | jun/2025 | |
| Edficio Moacir de OliveiraRua da Groelandia, 95 · a 93 m | 93 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Edite GuerraRua das Guianas, 70 · a 95 m | 95 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Clovis Clodovel de Castro JuniorRua da Groelandia, 90 · a 96 m | 96 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 232 · a 99 m | 99 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 110 · a 102 m | 102 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Rio TejoRua da Groelandia, 135 · a 102 m | 102 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SionRua Nicarágua, 141 · a 104 m | 104 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Joana AngelicaRua Peru, 145 · a 108 m | 108 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Don CabralRua Peru, 111 · a 109 m | 109 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial NazcaRua Peru, 56 · a 110 m | 110 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício SagaranaRua Peru, 180 · a 112 m | 112 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício YoraRua Peru, 55 · a 112 m | 112 m | 8 | ago/2023 | |
| Rua Costa Rica, 207a 114 m | 114 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Fabio Pires GuerraRua Costa Rica, 90 · a 115 m | 115 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Monte SionRua das Guianas, 151 · a 118 m | 118 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Village SionRua das Guianas, 44 · a 119 m | 119 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua da Groelandia, 105 · a 120 m | 120 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Fernanda MoreiraRua Peru, 190 · a 122 m | 122 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Professor Jose CantagalliRua Assunção, 333 · a 139 m | 139 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PortovenereRua Costa Rica, 33 · a 139 m | 139 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria QuiteriaRua Peru, 155 · a 139 m | 139 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Giovani BerniniRua das Guianas, 10 · a 139 m | 139 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício DanielaRua Assunção, 341 · a 140 m | 140 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Leda MattosRua das Guianas, 55 · a 140 m | 140 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício CarolinaRua das Guianas, 11 · a 149 m | 149 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício GalapagosRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 177 · a 152 m | 152 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Costa Rica, 40 · a 154 m | 154 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Dom LuigiRua Assunção, 278 · a 155 m | 155 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Estrela da ManhaRua Assunção, 365 · a 157 m | 157 m | 7 | jun/2026 | |
| Comdominio do Edifício Francisco de Albuquerque R BessaRua Panamá, 115 · a 157 m | 157 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Allure Santa FeRua Santa Fé, 21 · a 158 m | 158 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque SionRua da Groelandia, 165 · a 159 m | 159 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Don CarloRua Assunção, 290 · a 160 m | 160 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Santa FeRua Santa Fé, 61 · a 160 m | 160 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Santa Fé, 73a 160 m | 160 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Colômbia, 275a 161 m | 161 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GuanhaesRua Colômbia, 252 · a 162 m | 162 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Clara Rodrigues de AraujoRua Colômbia, 285 · a 162 m | 162 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim SionRua Nicarágua, 275 · a 164 m | 164 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Luizinho GasparoRua Colômbia, 311 · a 165 m | 165 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício SimoneRua Colômbia, 216 · a 166 m | 166 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício LorenaRua Assunção, 245 · a 168 m | 168 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Pedro Roberto AmorimRua Assunção, 285 · a 168 m | 168 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Estrela do MarRua Assunção, 319 · a 168 m | 168 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício BogotaRua Colômbia, 265 · a 169 m | 169 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício TaquaralRua Colômbia, 240 · a 170 m | 170 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício ColombiaRua Colômbia, 300 · a 173 m | 173 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AngeloRua Assunção, 266 · a 174 m | 174 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício BernadeteRua Assunção, 275 · a 174 m | 174 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício SabrinaRua Colômbia, 247 · a 174 m | 174 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício HildaRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 149 · a 182 m | 182 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GustavoRua Assunção, 515 · a 183 m | 183 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício DiamondRua Panamá, 136 · a 189 m | 189 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Marilia de DirceuRua Assunção, 85 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício San BlasRua Panamá, 133 · a 192 m | 192 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Sainte MarieRua Assunção, 225 · a 193 m | 193 m | 5 | jun/2026 | |
| Praça Miguel Chquiloff, 333a 194 m | 194 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Village Du SionRua Assunção, 230 · a 194 m | 194 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício El GrecoRua Colômbia, 427 · a 196 m | 196 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Panamá, 88 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Nuno MeloRua Assunção, 455 · a 197 m | 197 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício GuaibaRua Colômbia, 241 · a 197 m | 197 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AldebaranRua Panamá, 112 · a 197 m | 197 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Sobrado da PrachinhaRua Panamá, 144 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial ParnassusRua da Groelandia, 195 · a 197 m | 197 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício JatobaRua Colômbia, 335 · a 200 m | 200 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Lygia MendoncaRua Assunção, 154 · a 201 m | 201 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício DianaPraça Miguel Chquiloff, 41 · a 203 m | 203 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício ColombiaRua Colômbia, 148 · a 204 m | 204 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Terra do FogoRua Patagônia, 274 · a 206 m | 206 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício PolluxRua Panamá, 100 · a 207 m | 207 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AlderaminRua Panamá, 122 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício FelixlandiaRua Panamá, 72 · a 210 m | 210 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1825a 211 m | 211 m | 15 | jan/2026 | |
| do Edifício Eduardo TelesRua Nicarágua, 462 · a 215 m | 215 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Dona IaRua Panamá, 47 · a 215 m | 215 m | 4 | jul/2024 | |
| Residencial TrianonRua da Groelandia, 212 · a 217 m | 217 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Assunção, 495 · a 223 m | 223 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Nicarágua, 461a 223 m | 223 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Solar do SionAvenida Nossa Senhora do Carmo, 1805 · a 224 m | 224 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa EdwigesPraça Miguel Chquiloff, 61 · a 228 m | 228 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício SafiraRua Panamá, 40 · a 228 m | 228 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Torre EiffelAvenida Nossa Senhora do Carmo, 1885 · a 229 m | 229 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Wemerson PereiraRua Panamá, 33 · a 230 m | 230 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Flavia BouchardetRua Colômbia, 288 · a 231 m | 231 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial DubaiRua Venezuela, 610 · a 231 m | 231 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Nicarágua, 443a 238 m | 238 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício IsauroRua Colômbia, 195 · a 241 m | 241 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Verdes MaresRua Patagônia, 421 · a 243 m | 243 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Diego VelasquezRua da Patagônia, 262 · a 245 m | 245 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Amelia AdelaideRua Estados Unidos, 115 · a 248 m | 248 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Mont TremblantRua Califórnia, 840 · a 253 m | 253 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Califórnia, 740 · a 255 m | 255 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Luiz FernandoRua Patagônia, 475 · a 256 m | 256 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Parque GroenlandiaRua da Groelandia, 294 · a 256 m | 256 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício UberlandiaRua da Patagônia, 244 · a 256 m | 256 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MiquerinosRua Califórnia, 730 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício CaliforniaRua Califórnia, 754 · a 258 m | 258 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial Le PereRua Antilhas, 37 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Park SionRua Assunção, 535 · a 260 m | 260 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Grand CanyonRua Califórnia, 804 · a 260 m | 260 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Estados Unidos, 114 · a 260 m | 260 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Califórnia, 818 · a 261 m | 261 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MontereyRua Califórnia, 768 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial GroelandiaRua da Groelandia, 375 · a 263 m | 263 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício VivianRua Califórnia, 729 · a 269 m | 269 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício VelazquezRua Califórnia, 755 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VanessaRua Estados Unidos, 74 · a 278 m | 278 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial BahreinRua Venezuela, 574 · a 278 m | 278 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Luiza OdeteRua Patagônia, 501 · a 279 m | 279 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PassargadaRua Nicarágua, 410 · a 280 m | 280 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Califórnia, 858 · a 282 m | 282 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Istvan FarkasvolgyiRua da Groelandia, 395 · a 283 m | 283 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Val ThorensRua da Groelandia, 318 · a 284 m | 284 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Libertadores da AmericaRua Colômbia, 30 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício BontempoRua da Patagônia, 90 · a 288 m | 288 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jardim CaliforniaRua Califórnia, 889 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Capanema de AlmeidaRua da Patagônia, 38 · a 292 m | 292 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Odete CaetanoRua Califórnia, 900 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CaburuRua Estados Unidos, 91 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria CarolinaRua Califórnia, 689 · a 296 m | 296 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Marina FajardoRua Califórnia, 855 · a 296 m | 296 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Julia MessederRua da Patagônia, 234 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício MediteraneeRua da Patagônia, 26 · a 297 m | 297 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AndersonRua Califórnia, 888 · a 298 m | 298 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residence Saint MichelRua Venezuela, 540 · a 298 m | 298 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville SionRua da Groelandia, 255 · a 298 m | 298 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Thales Assis das ChagasRua Antilhas, 80 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício LucernaRua Patagônia, 379 · a 303 m | 303 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício BorgheseRua Patagônia, 515 · a 306 m | 306 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício CarmelRua Califórnia, 654 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Califórnia, 950a 308 m | 308 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Gabriel BorgesRua Haiti, 38 · a 309 m | 309 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Ney Diniz XavierRua Antilhas, 50 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Jardim das BorboletasRua Haiti, 19 · a 311 m | 311 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Paulo FernandoRua da Patagônia, 46 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Conjunto CaliforniaRua Califórnia, 645 · a 317 m | 317 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Julieta MariaRua Venezuela, 524 · a 322 m | 322 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Haiti, 35 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício CaliforniaRua Califórnia, 933 · a 330 m | 330 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Califórnia, 606 · a 333 m | 333 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SegoviaRua Terra Nova, 125 · a 334 m | 334 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Terra NovaRua Terra Nova, 100 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ParadizzoRua da Patagônia, 116 · a 335 m | 335 m | 5 | mar/2026 | |
| Edilicio do Edifício Top Montagne Loft ResidenceRua da Patagônia, 132 · a 338 m | 338 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício PatagoniaRua da Patagônia, 66 · a 339 m | 339 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício MontmarteRua São João do Paraíso, 38 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MalagaRua Terra Nova, 90 · a 340 m | 340 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício NairRua Califórnia, 970 · a 344 m | 344 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Maria Adelia CaramattiRua da Groelandia, 340 · a 345 m | 345 m | 5 | dez/2022 | |
| do Edifício SionRua São João do Paraíso, 15 · a 346 m | 346 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial TaiwanRua Terra Nova, 126 · a 346 m | 346 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AtropoRua da Groelandia, 422 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MillenniumRua Estados Unidos, 8 · a 353 m | 353 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Mirtes CaliforniaRua Califórnia, 979 · a 360 m | 360 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Eunice MariaRua Chicago, 181 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Sierra NevadaRua Califórnia, 570 · a 368 m | 368 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana MariaRua Chicago, 147 · a 372 m | 372 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora do SionRua Chicago, 133 · a 376 m | 376 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Vila Nova de GaiaRua Chicago, 219 · a 376 m | 376 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Sion AbsoluteRua Chicago, 146 · a 377 m | 377 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Terrazo SionRua da Groelandia, 401 · a 381 m | 381 m | 27 | jun/2026 | |
| do Edifício EverestRua Haiti, 256 · a 388 m | 388 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício FlaviaRua Califórnia, 1000 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ville SionRua República Argentina, 786 · a 390 m | 390 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício ArgentumRua República Argentina, 795 · a 391 m | 391 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Chicago, 275a 392 m | 392 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Studio ChicagoRua Chicago, 295 · a 407 m | 407 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua São João do Paraíso, 41 · a 409 m | 409 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício D. Tita MagalhaesRua Venezuela, 428 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua São João do Paraíso, 93 · a 417 m | 417 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua República Argentina, 725a 418 m | 418 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Califórnia, 522 · a 419 m | 419 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Grão Mogol, 1353a 419 m | 419 m | 3 | out/2025 | |
| Rua República Argentina, 608a 424 m | 424 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ZuleikaRua Grão Mogol, 1342 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Dona Barbara MirandaRua São João do Paraíso, 117 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Eduardo del DebbioRua Guaratinga, 30 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MariaPraça Deputado Renato Azeredo, 80 · a 437 m | 437 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint Michel ResidenceRua Venezuela, 410 · a 437 m | 437 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício SegoviaRua La Plata, 49 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício JequitibaRua Equador, 222 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ManhatanRua Grão Mogol, 1326 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício VaneskaRua Guaratinga, 42 · a 443 m | 443 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício GuaratingaRua Guaratinga, 31 · a 449 m | 449 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 142 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 113 m² | R$ 636.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 113 m² | R$ 560.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Nicarágua com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no Claudia Caetano?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.