Resumo
No do Edifício Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.031. Os apartamentos vendidos têm de 27 a 41 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.031
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CapriNome na Receita Federal. · CEP 30160-017
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Capri, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 552 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Capri (R$ 7.336) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.375 a 4.916
- R$ 4.929 a 5.694
- R$ 5.764 a 6.692
- R$ 6.726 a 8.394
- R$ 8.491 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 552 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.027
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 7.336 o m² do do Edifício Capri
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 77 m
Ordenar por
| do Edifício CapriEste prédio · Rua da Bahia, 1265 | — | 21 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 31 m | 31 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 36 m | 36 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 47 m | 47 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 54 m | 54 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua da Bahia, 1354a 62 m | 62 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 66 m | 66 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 67 m | 67 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da Bahia, 1320a 68 m | 68 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 74 m | 74 m | 12 | mar/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 77 m | 77 m | 58 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 84 m | 84 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 87 m | 87 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 93 m | 93 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 112 m | 112 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 116 m | 116 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 145 m | 145 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 148 m | 148 m | 40 | jun/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 152 m | 152 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 164 m | 164 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 169 m | 169 m | 37 | jun/2026 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 171 m | 171 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 173 m | 173 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 177 m | 177 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 177 m | 177 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 177 m | 177 m | 4 | mai/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 179 m | 179 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 183 m | 183 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 189 m | 189 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 202 m | 202 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 206 m | 206 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 208 m | 208 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 217 m | 217 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 228 m | 228 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 230 m | 230 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 248 m | 248 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 248 m | 248 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 250 m | 250 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 251 m | 251 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 252 m | 252 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 252 m | 252 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 256 m | 256 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 258 m | 258 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 260 m | 260 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 269 m | 269 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 271 m | 271 m | 7 | nov/2025 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 272 m | 272 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 274 m | 274 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 275 m | 275 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 275 m | 275 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 278 m | 278 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 278 m | 278 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 280 m | 280 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 285 m | 285 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 295 m | 295 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 296 m | 296 m | 11 | jul/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 300 m | 300 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Sergipe, 77a 300 m | 300 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 302 m | 302 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 313 m | 313 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 315 m | 315 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 324 m | 324 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 324 m | 324 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 324 m | 324 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 328 m | 328 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 330 m | 330 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 332 m | 332 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 333 m | 333 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 336 m | 336 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 339 m | 339 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 339 m | 339 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 341 m | 341 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 344 m | 344 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 347 m | 347 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 348 m | 348 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 349 m | 349 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 352 m | 352 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 356 m | 356 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 357 m | 357 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 358 m | 358 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 361 m | 361 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 361 m | 361 m | 5 | jan/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 364 m | 364 m | 5 | abr/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 366 m | 366 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 369 m | 369 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 373 m | 373 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 378 m | 378 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 379 m | 379 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 384 m | 384 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 385 m | 385 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 387 m | 387 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 389 m | 389 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sergipe, 326a 389 m | 389 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 390 m | 390 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 393 m | 393 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 394 m | 394 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 397 m | 397 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 401 m | 401 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 414 m | 414 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 415 m | 415 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 416 m | 416 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 419 m | 419 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 427 m | 427 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 428 m | 428 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 431 m | 431 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 431 m | 431 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 434 m | 434 m | 19 | ago/2026 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 434 m | 434 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 435 m | 435 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 435 m | 435 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 455 m | 455 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 457 m | 457 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 459 m | 459 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 461 m | 461 m | 25 | ago/2026 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 466 m | 466 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 466 m | 466 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 469 m | 469 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 469 m | 469 m | 10 | out/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 483 m | 483 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 486 m | 486 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 488 m | 488 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua São Paulo, 1031a 490 m | 490 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 491 m | 491 m | 6 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 48 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 27 m² | R$ 282.000 | |
| mar/2026 | 33 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2026 | 35 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2025 | 40 m² | R$ 278.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2025 | 33 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 33 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 31 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2024 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 335.000 | |
| set/2023 | 40 m² | R$ 224.000 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 229.000 | |
| abr/2023 | 33 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 29 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 31 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 300.000 |
7 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.