Resumo
No Edifício San Remo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.966. Os apartamentos têm de 43 a 65 m², e o mais vendido, de 43 a 47 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.966
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício San RemoNome na Receita Federal. · CEP 30160-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício San Remo, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 550 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício San Remo (R$ 6.528) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.804
- R$ 4.811 a 5.566
- R$ 5.610 a 6.594
- R$ 6.634 a 8.036
- R$ 8.183 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 550 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.528 o m² do Edifício San Remo
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 34 m
Ordenar por
| Edifício San RemoEste prédio · Rua da Bahia, 1192 | — | 24 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 29 m | 29 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 33 m | 33 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 34 m | 34 m | 58 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 76 m | 76 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 77 m | 77 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 83 m | 83 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 84 m | 84 m | 37 | jun/2026 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 86 m | 86 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 87 m | 87 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 88 m | 88 m | 11 | jul/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 108 m | 108 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 110 m | 110 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 118 m | 118 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 127 m | 127 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 129 m | 129 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 134 m | 134 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 138 m | 138 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 140 m | 140 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua da Bahia, 1354a 149 m | 149 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 152 m | 152 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 154 m | 154 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da Bahia, 1320a 155 m | 155 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 173 m | 173 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 179 m | 179 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 181 m | 181 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 188 m | 188 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 195 m | 195 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 195 m | 195 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 203 m | 203 m | 3 | set/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 204 m | 204 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 216 m | 216 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 228 m | 228 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 228 m | 228 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 230 m | 230 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 231 m | 231 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 231 m | 231 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 241 m | 241 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 247 m | 247 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 247 m | 247 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 249 m | 249 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 250 m | 250 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 252 m | 252 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 253 m | 253 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 254 m | 254 m | 11 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 259 m | 259 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 260 m | 260 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 263 m | 263 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 264 m | 264 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 264 m | 264 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 264 m | 264 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 275 m | 275 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 278 m | 278 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 280 m | 280 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 297 m | 297 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 297 m | 297 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 298 m | 298 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 298 m | 298 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 299 m | 299 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 303 m | 303 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 306 m | 306 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 308 m | 308 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 310 m | 310 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 317 m | 317 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 323 m | 323 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 328 m | 328 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 333 m | 333 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2024 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sergipe, 77a 342 m | 342 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 345 m | 345 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 347 m | 347 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 348 m | 348 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 350 m | 350 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 351 m | 351 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 351 m | 351 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 364 m | 364 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 370 m | 370 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 377 m | 377 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 381 m | 381 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 382 m | 382 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2022 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 386 m | 386 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 387 m | 387 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 389 m | 389 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 392 m | 392 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 392 m | 392 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 396 m | 396 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 398 m | 398 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 404 m | 404 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 405 m | 405 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 407 m | 407 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 408 m | 408 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 414 m | 414 m | 62 | jul/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 416 m | 416 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 417 m | 417 m | 10 | out/2025 | |
| Rua da Bahia, 1601a 420 m | 420 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 423 m | 423 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 427 m | 427 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 429 m | 429 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua São Paulo, 1031a 433 m | 433 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 434 m | 434 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 435 m | 435 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua dos Tupis, 250a 442 m | 442 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua São Paulo, 1044a 446 m | 446 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 446 m | 446 m | 5 | dez/2025 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 449 m | 449 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 453 m | 453 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 460 m | 460 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 460 m | 460 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 461 m | 461 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 469 m | 469 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 469 m | 469 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Sergipe, 326a 470 m | 470 m | 6 | jul/2025 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 470 m | 470 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua dos Tupis, 317a 475 m | 475 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 477 m | 477 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 477 m | 477 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 483 m | 483 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 490 m | 490 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 492 m | 492 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 493 m | 493 m | 25 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 47 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 46 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2026 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2026 | 44 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 299.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 345.000 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2024 | 44 m² | R$ 394.000 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 287.000 | |
| nov/2023 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2023 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 195.000 |
5 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.