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DataM2

do Edifício Joao Cyrino

Rua Imbé, 45 · Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.063/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Joao Cyrino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.063. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.063

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Joao CyrinoNome na Receita Federal. · CEP 30770-520

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Joao Cyrino, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Cyrino (R$ 8.063) fica 47% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.727 a 4.031
  • R$ 4.037 a 4.644
  • R$ 4.754 a 5.457
  • R$ 5.477 a 6.321
  • R$ 6.423 a 11.072
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 107 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.467

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+47%

R$ 8.063 o m² do do Edifício Joao Cyrino

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Speciale · a 259 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Joao Cyrino
do Edifício Joao CyrinoEste prédio · Rua Imbé, 45—2dez/2025referência R$ 8.063
do Edifício Morada dos CaicarasRua Belmiro Braga, 226 · a 27 m27 m2abr/2024-43% R$ 4.602
do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 52 m52 m1mai/2025-16% R$ 6.810
do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 58 m58 m1jun/2023-35% R$ 5.274
do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 77 m77 m1mai/2024-10% R$ 7.236
do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 95 m95 m1jun/2026-32% R$ 5.477
do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 110 m110 m2mar/2025-29% R$ 5.714
Rua Lunardi, 307a 110 m110 m1jun/2026-59% R$ 3.326
Rua Gardênia, 253a 117 m117 m2mar/2024-53% R$ 3.816
do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 120 m120 m1jul/2023-50% R$ 4.016
do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 130 m130 m2set/2023-53% R$ 3.815

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Joao Cyrino
dez/2025108 m²R$ 870.000R$ 8.063
set/2025108 m²R$ 870.000R$ 8.063

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.