No do Edifício Isla Negra, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Isla NegraNome na Receita Federal. · CEP 30770-560

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Isla Negra, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Isla Negra (R$ 8.184) fica 47% acima da mediana desses prédios.

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R$ 3.077 a 4.063
R$ 4.115 a 4.754
R$ 4.775 a 5.457
R$ 5.477 a 6.824
R$ 6.857 a 11.239
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 96 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.571

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+47%

R$ 8.184 o m² do do Edifício Isla Negra

Mais negociado

15 vendas

Emotion Residence Caicara · a 109 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Isla Negra

do Edifício Isla NegraEste prédio · Rua Rosinha Sigaud, 351	—	1	jan/2024	referência R$ 8.184
Residencial ToscanaRua Rosinha Sigaud, 328 · a 29 m	29 m	3	ago/2026	+4% R$ 8.483
do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 35 m	35 m	2	abr/2026	-23% R$ 6.321
Rua Gardênia, 253a 78 m	78 m	2	mar/2024	-53% R$ 3.816
Emotion Residence CaicaraRua Marambaia, 687 · a 109 m	109 m	15	mar/2026	+31% R$ 10.718
do Edifício Monte ZionRua Marambaia, 696 · a 110 m	110 m	2	mai/2025	-37% R$ 5.154
do Edifício Dona Diva Aida Faria DebossanRua Apá, 220 · a 118 m	118 m	2	fev/2025	-25% R$ 6.126
do Edifício Leandro GomesRua Tietê, 135 · a 124 m	124 m	1	mai/2024	-39% R$ 4.988
do Edifício BernaRua Tietê, 71 · a 128 m	128 m	2	jul/2026	-25% R$ 6.104
Rua Tietê, 81a 134 m	134 m	1	jun/2026	-2% R$ 8.040
do Edifício das AcaciasRua Frei Orlando, 1171 · a 137 m	137 m	2	jul/2026	-33% R$ 5.457
do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 141 m	141 m	1	jun/2023	-36% R$ 5.274
do Edifício Vale dos CoraisRua Belmiro Braga, 367 · a 147 m	147 m	5	ago/2026	-8% R$ 7.556
do Edifício Jose Quinto GuimaraesRua Rosinha Sigaud, 479 · a 151 m	151 m	1	mar/2026	-40% R$ 4.950
do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 158 m	158 m	1	mai/2025	-17% R$ 6.810
do Edifício Lyon Magalhaes TerraRua Tietê, 20 · a 172 m	172 m	1	mar/2025	-45% R$ 4.475
Edifício Maria Fantini de OliveiraRua Frei Orlando, 1035 · a 173 m	173 m	2	nov/2025	-42% R$ 4.754
do Edifício Santa FelicidadeRua Felicidade, 45 · a 183 m	183 m	1	abr/2024	-30% R$ 5.724
do Edifício Joao CyrinoRua Imbé, 45 · a 185 m	185 m	2	dez/2025	-1% R$ 8.063
do Edifício Morada dos CaicarasRua Belmiro Braga, 226 · a 188 m	188 m	2	abr/2024	-44% R$ 4.602
Edifício Silvana CottaRua Marambaia, 420 · a 190 m	190 m	2	jul/2026	-49% R$ 4.213
do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 194 m	194 m	1	dez/2023	-45% R$ 4.518
Residencial Joao B. CortesRua Santa Fé, 66 · a 215 m	215 m	1	jan/2026	-16% R$ 6.857
Edifício MaltaRua Santa Fé, 75 · a 235 m	235 m	2	abr/2022	-17% R$ 6.824
do Edifício Dona ClorisRua Rosinha Sigaud, 561 · a 240 m	240 m	2	mai/2026	-45% R$ 4.498
do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 242 m	242 m	1	mai/2024	-12% R$ 7.236
do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 257 m	257 m	1	jun/2026	-33% R$ 5.477
Residencial del ReyRua Rosinha Sigaud, 129 · a 262 m	262 m	10	ago/2025	-57% R$ 3.502
do Edifício Morada EbenezerRua Guaíra, 82 · a 264 m	264 m	1	fev/2025	-37% R$ 5.151
do Edifício IcaraiRua Icaraí, 498 · a 269 m	269 m	1	jul/2025	-26% R$ 6.090
do Edifício Lucca FaulaRua Cananéia, 47 · a 271 m	271 m	5	mar/2026	-24% R$ 6.256
Residencial TorremayorRua Icaraí, 481 · a 273 m	273 m	4	mai/2026	+13% R$ 9.227
Edifício MilanoRua Guaíra, 35 · a 279 m	279 m	2	abr/2024	-44% R$ 4.553
do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 280 m	280 m	1	jul/2023	-51% R$ 4.016
do Edifício KeniaRua Icaraí, 469 · a 282 m	282 m	1	jan/2024	-31% R$ 5.665
do Edifício ToledoRua Guaíra, 22 · a 284 m	284 m	2	mar/2026	-15% R$ 6.991
do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 285 m	285 m	2	mar/2025	-30% R$ 5.714
Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 285 m	285 m	2	jun/2023	-19% R$ 6.597
do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 286 m	286 m	2	set/2023	-53% R$ 3.815
Residencial Helio da MataRua Icaraí, 478 · a 287 m	287 m	1	jan/2022	-9% R$ 7.468
Edifício Moacyr Augusto NogueiraRua Francisco Guimarães, 159 · a 294 m	294 m	1	mar/2022	-53% R$ 3.835
Rua Lunardi, 307a 294 m	294 m	1	jun/2026	-59% R$ 3.326
do Edifício GuairaRua Guaíra, 230 · a 296 m	296 m	2	jun/2023	-39% R$ 5.016
do Edifício Samea KhezanRua Guaíra, 300 · a 315 m	315 m	3	ago/2026	-53% R$ 3.853
Edifício SolangeRua Guaíra, 254 · a 316 m	316 m	1	fev/2022	-41% R$ 4.823
do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 317 m	317 m	1	jan/2023	-42% R$ 4.775
Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 322 m	322 m	1	abr/2025	-14% R$ 7.024
do Edifício Dona Helena SantosRua Rosinha Sigaud, 664 · a 325 m	325 m	1	dez/2023	-37% R$ 5.150
Rua Atalaia, 103a 326 m	326 m	2	set/2025	-22% R$ 6.423
do Edifício AnalindaRua Atalaia, 90 · a 330 m	330 m	2	abr/2025	-35% R$ 5.337
do Edifício JulianeRua Cananéia, 263 · a 331 m	331 m	3	jun/2025	-62% R$ 3.077
do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 338 m	338 m	3	abr/2025	-59% R$ 3.321
do Edifício BruxelasRua Icaraí, 385 · a 341 m	341 m	4	mai/2024	-40% R$ 4.874
do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 342 m	342 m	4	abr/2026	-28% R$ 5.882
do Edifício AthenasRua Desembargador Continentino, 520 · a 345 m	345 m	1	abr/2024	-59% R$ 3.368
do Edifício Residencial Santiago Condomínio CaffaroRua Teotônio Maciel, 22 · a 347 m	347 m	1	abr/2025	-30% R$ 5.766
do Edifício Concorde CaicaraRua Bráz Baltazar, 200 · a 350 m	350 m	1	nov/2025	-43% R$ 4.644
do Edifício Benedito Alves RibeiroRua Adolfo Monteiro de Castro, 125 · a 354 m	354 m	1	out/2022	-50% R$ 4.115
DamascenoRua Frederico Cornélio, 80 · a 354 m	354 m	1	set/2023	-35% R$ 5.316
do Edifício Joao Batista CaffaroRua Alexandre Siqueira, 333 · a 357 m	357 m	2	abr/2026	-40% R$ 4.905
do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroRua Frederico Cornélio, 45 · a 359 m	359 m	1	out/2024	-43% R$ 4.644
do Edifício Marilete KhezamRua Alexandre Siqueira, 275 · a 360 m	360 m	11	jul/2026	-47% R$ 4.311
Edifício Monte CarloRua Cananéia, 283 · a 369 m	369 m	2	mar/2025	-46% R$ 4.433
do Edifício SpecialeRua Frederico Cornélio, 182 · a 369 m	369 m	16	jun/2025	-26% R$ 6.073
Edifício ValentimRua Atalaia, 121 · a 375 m	375 m	3	jun/2026	-45% R$ 4.512
Rua Icaraí, 1000a 377 m	377 m	1	jan/2026	-60% R$ 3.234
Edifício ParisRua Fornaciari, 87 · a 382 m	382 m	2	dez/2025	-53% R$ 3.864
Rua Desembargador Continentino, 430a 386 m	386 m	2	mai/2023	-54% R$ 3.752
Jardins do CaicaraRua Manhumirim, 1465 · a 393 m	393 m	1	fev/2026	+1% R$ 8.287
do Edifício Raimundo de OliveiraRua Alexandre Siqueira, 199 · a 394 m	394 m	2	jun/2023	-53% R$ 3.868
do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 397 m	397 m	2	mar/2024	-45% R$ 4.529
do Edifício Residencial LaportRua Teotônio Maciel, 77 · a 398 m	398 m	1	nov/2022	-47% R$ 4.307
do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezRua Manhumirim, 1491 · a 400 m	400 m	2	dez/2023	+13% R$ 9.208
do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 401 m	401 m	2	ago/2024	+37% R$ 11.239
do Edifício Jardins da LiberdadeRua Manhumirim, 1475 · a 407 m	407 m	11	nov/2025	-1% R$ 8.083
Edifício Samy KhezanRua Agostinho Bretas, 473 · a 411 m	411 m	3	jun/2024	-61% R$ 3.160
do Edifício Daniel Henderson LaktinRua Hematita, 284 · a 411 m	411 m	2	mai/2023	-47% R$ 4.322
Rua Hematita, 165a 413 m	413 m	1	abr/2026	-30% R$ 5.744
do Edifício Edson Rangel ProencaRua Agostinho Bretas, 481 · a 414 m	414 m	2	mar/2025	-31% R$ 5.648
do Edifício BretasRua Agostinho Bretas, 545 · a 416 m	416 m	4	ago/2025	-47% R$ 4.304
do Edifício Madre DoloresRua Agostinho Bretas, 563 · a 417 m	417 m	2	jul/2026	-37% R$ 5.146
do Edifício Jose da Costa LimaRua Agostinho Bretas, 505 · a 421 m	421 m	1	set/2022	-55% R$ 3.653
do Edifício Ataide de Souza LopesRua Manhumirim, 1548 · a 426 m	426 m	2	mai/2025	-55% R$ 3.704
do Edifício ElianeRua Conselheiro Luiz Barbosa, 72 · a 427 m	427 m	1	out/2025	-38% R$ 5.076
do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 428 m	428 m	1	out/2023	-54% R$ 3.749
Edifício Emira KhezanRua Guaíra, 440 · a 429 m	429 m	1	ago/2026	-55% R$ 3.667
do Edifício Mirante dos CaicarasRua Manhumirim, 1566 · a 436 m	436 m	2	set/2025	-39% R$ 4.982
do Edifício Neco CorreaRua Agostinho Bretas, 355 · a 444 m	444 m	1	jul/2022	-50% R$ 4.063
do Edifício SupremeRua Expedicionario Amaro da Silveira, 158 · a 444 m	444 m	3	jan/2025	-15% R$ 6.971
do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 446 m	446 m	1	jun/2023	-41% R$ 4.843
do Edifício PinheiroRua Desembargador Continentino, 334 · a 453 m	453 m	2	out/2025	-31% R$ 5.644
do Edifício Matteo FaulaRua Desembargador Continentino, 324 · a 454 m	454 m	6	ago/2026	+35% R$ 11.072
do Edifício ToscanaRua Manhumirim, 1150 · a 459 m	459 m	1	fev/2024	-25% R$ 6.130
do Edifício Rita de Araujo CottaRua Hematita, 398 · a 462 m	462 m	1	ago/2023	-55% R$ 3.702
do Residencial BonsaiRua Conselheiro Luiz Barbosa, 103 · a 464 m	464 m	1	ago/2025	-27% R$ 5.950
Rua Agostinho Bretas, 348a 465 m	465 m	2	dez/2023	-48% R$ 4.293
do Edifício Solar dos CaicarasRua Firmino Ribeiro, 50 · a 467 m	467 m	2	fev/2025	-34% R$ 5.407
do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 468 m	468 m	2	set/2024	-46% R$ 4.405
do Edifício Therezinha de Faria BastosRua Firmino Ribeiro, 38 · a 473 m	473 m	1	out/2022	-46% R$ 4.420
do Edifício Maria Cristina Duarte RibeiroRua Conselheiro Luiz Barbosa, 110 · a 481 m	481 m	2	ago/2022	-40% R$ 4.950
do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 489 m	489 m	1	nov/2024	-47% R$ 4.358
do Edifício CrisandaliaRua Crisandália, 74 · a 495 m	495 m	2	abr/2023	+3% R$ 8.435
do Edifício LucianaRua Conselheiro Luiz Barbosa, 100 · a 497 m	497 m	1	jun/2026	-39% R$ 5.025
do Edifício Serra AzulRua Crisandália, 34 · a 497 m	497 m	1	ago/2024	+5% R$ 8.617
do Edifício Monte VerdeRua Crisandália, 54 · a 499 m	499 m	2	jul/2025	-6% R$ 7.654

Mostrando 10 de 42 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Edifício Isla Negra

Nenhuma venda com esse filtro.
jan/2024	100 m²	R$ 820.000	R$ 8.184

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rosinha Sigaud com venda no último ano.

Prédios da Rua Rosinha Sigaud

328, Condomínio Residencial Toscana	3	0
479, Condomínio do Edifício Jose Quinto Guimaraes	1	1
561, Condomínio do Edifício Dona Cloris	1	0
Rua Rosinha Sigaud, 891	1	0
926, Condomínio do Edifício Jose Salomao	1	0
1163, Condomínio Lourenco Volpini	1	0
1326, Condomínio do Edifício Henrique Moura	1	1

7 prédios

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Isla Negra

Resumo

Vendas ao redori