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DataM2

do Edifício Leandro Gomes de Melo Ribeiro

Rua Frederico Cornélio, 45 · Caiçaras, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Resumo

No do Edifício Leandro Gomes de Melo Ribeiro, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroNome na Receita Federal. · CEP 30770-050

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Leandro Gomes de Melo Ribeiro, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leandro Gomes de Melo Ribeiro (R$ 4.644) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.727 a 3.864
  • R$ 3.903 a 4.602
  • R$ 4.754 a 5.644
  • R$ 5.665 a 6.321
  • R$ 6.597 a 11.072
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 73 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.274

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 4.644 o m² do do Edifício Leandro Gomes de Melo Ribeiro

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Speciale · a 131 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Leandro Gomes de Melo Ribeiro
do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroEste prédio · Rua Frederico Cornélio, 45—1out/2024referência R$ 4.644
DamascenoRua Frederico Cornélio, 80 · a 26 m26 m1set/2023+14% R$ 5.316
do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 64 m64 m2mar/2024-2% R$ 4.529
do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 73 m73 m2set/2023-18% R$ 3.815
do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 76 m76 m4abr/2026+27% R$ 5.882
do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 80 m80 m1jul/2023-14% R$ 4.016
Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 82 m82 m2jun/2023+42% R$ 6.597
do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 90 m90 m2mar/2025+23% R$ 5.714
Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 94 m94 m1abr/2025+51% R$ 7.024
do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 99 m99 m1jan/2023+3% R$ 4.775
Rua Lunardi, 307a 112 m112 m1jun/2026-28% R$ 3.326

Mostrando 10 de 29 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Leandro Gomes de Melo Ribeiro
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.