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DataM2

do Edifício Morada dos Caicaras

Rua Belmiro Braga, 226 · Caiçaras, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Morada dos Caicaras, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Morada dos CaicarasNome na Receita Federal. · CEP 30770-550

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Morada dos Caicaras, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Morada dos Caicaras (R$ 4.602) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.727 a 4.031
  • R$ 4.037 a 4.754
  • R$ 4.775 a 5.477
  • R$ 5.644 a 6.423
  • R$ 6.597 a 11.072
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 108 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.714

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 4.602 o m² do do Edifício Morada dos Caicaras

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Speciale · a 234 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Morada dos Caicaras
do Edifício Morada dos CaicarasEste prédio · Rua Belmiro Braga, 226—2abr/2024referência R$ 4.602
do Edifício Joao CyrinoRua Imbé, 45 · a 27 m27 m2dez/2025+75% R$ 8.063
do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 35 m35 m1mai/2025+48% R$ 6.810
do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 49 m49 m1jun/2023+15% R$ 5.274
do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 98 m98 m2mar/2025+24% R$ 5.714
do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 99 m99 m1mai/2024+57% R$ 7.236
do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 101 m101 m1jul/2023-13% R$ 4.016
Rua Lunardi, 307a 108 m108 m1jun/2026-28% R$ 3.326
do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 110 m110 m2set/2023-17% R$ 3.815
do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 117 m117 m1jun/2026+19% R$ 5.477
Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 121 m121 m2jun/2023+43% R$ 6.597

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520265,0 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Morada dos Caicaras
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Belmiro Braga com venda no último ano.

Prédios da Rua Belmiro Braga
367, Condomínio do Edifício Vale dos Corais20
1155, Condomínio do Edifício Anysie Rosa20
888, Edifício Dona Jersonita10
1087, Condomínio do Edifício Residencial Atenas10
1195, Condomínio do Edifício Fenix10
1265, Condomínio do Edifício Aquarius10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.