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DataM2

Edifício Madri

Rua Francisco Guimarães, 91 · Caiçaras, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Madri, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício MadriNome na Receita Federal. · CEP 30770-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Madri, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Madri (R$ 6.597) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.727 a 3.835
  • R$ 3.864 a 4.602
  • R$ 4.644 a 5.477
  • R$ 5.644 a 6.321
  • R$ 6.810 a 11.072
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 87 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.025

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 6.597 o m² do Edifício Madri

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Speciale · a 118 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Madri
Edifício MadriEste prédio · Rua Francisco Guimarães, 91—2jun/2023referência R$ 6.597
do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 29 m29 m2set/2023-42% R$ 3.815
do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 40 m40 m1jul/2023-39% R$ 4.016
Edifício Moacyr Augusto NogueiraRua Francisco Guimarães, 159 · a 55 m55 m1mar/2022-42% R$ 3.835
DamascenoRua Frederico Cornélio, 80 · a 70 m70 m1set/2023-19% R$ 5.316
do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 75 m75 m2mar/2025-13% R$ 5.714
do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroRua Frederico Cornélio, 45 · a 82 m82 m1out/2024-30% R$ 4.644
Rua Lunardi, 307a 111 m111 m1jun/2026-50% R$ 3.326
do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 113 m113 m4abr/2026-11% R$ 5.882
Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 114 m114 m1abr/2025+6% R$ 7.024
do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 115 m115 m1jan/2023-28% R$ 4.775

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,5 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Madri
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.