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DataM2

Rua Atalaia, 103

Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.768/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.768. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 89 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.768

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30770-470

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.423) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.077 a 4.213
  • R$ 4.287 a 4.849
  • R$ 4.853 a 5.724
  • R$ 5.740 a 6.976
  • R$ 6.991 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 136 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.153

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 6.423 o m² deste prédio

Mais negociado

15 vendas

Emotion Residence Caicara · a 279 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Atalaia, 103Este prédio—2set/2025referência R$ 6.423
do Edifício Dona Helena SantosRua Rosinha Sigaud, 664 · a 56 m56 m1dez/2023-20% R$ 5.150
do Edifício AnalindaRua Atalaia, 90 · a 59 m59 m2abr/2025-17% R$ 5.337
Edifício ValentimRua Atalaia, 121 · a 63 m63 m3jun/2026-30% R$ 4.512
do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezRua Manhumirim, 1491 · a 84 m84 m2dez/2023+43% R$ 9.208
do Edifício Dona ClorisRua Rosinha Sigaud, 561 · a 88 m88 m2mai/2026-30% R$ 4.498
do Edifício Jardins da LiberdadeRua Manhumirim, 1475 · a 91 m91 m11nov/2025+26% R$ 8.083
do Edifício Morada EbenezerRua Guaíra, 82 · a 100 m100 m1fev/2025-20% R$ 5.151
do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 102 m102 m3abr/2025-48% R$ 3.321
do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 108 m108 m2ago/2024+75% R$ 11.239
do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 111 m111 m1out/2023-42% R$ 3.749

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,1 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Atalaia, 103
set/202587 m²R$ 675.000R$ 7.768

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Atalaia com venda no último ano.

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121, Condomínio Edifício Valentim20

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.