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DataM2

do Edifício Vale dos Corais

Rua Belmiro Braga, 367 · Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.556/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vale dos Corais, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.556. Os apartamentos vendidos têm de 114 a 120 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.556

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vale dos CoraisNome na Receita Federal. · CEP 30770-550

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vale dos Corais, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vale dos Corais (R$ 7.556) fica 42% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.727 a 4.115
  • R$ 4.213 a 4.823
  • R$ 4.843 a 5.665
  • R$ 5.714 a 6.857
  • R$ 6.971 a 11.239
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

55

a até 300 m · 130 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.316

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 7.556 o m² do do Edifício Vale dos Corais

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Speciale · a 226 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vale dos Corais
do Edifício Vale dos CoraisEste prédio · Rua Belmiro Braga, 367—5ago/2026referência R$ 7.556
do Edifício Santa FelicidadeRua Felicidade, 45 · a 37 m37 m1abr/2024-24% R$ 5.724
do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 47 m47 m1dez/2023-40% R$ 4.518
Edifício Silvana CottaRua Marambaia, 420 · a 73 m73 m2jul/2026-44% R$ 4.213
do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 97 m97 m1jun/2023-30% R$ 5.274
do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 99 m99 m1mai/2025-10% R$ 6.810
do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 114 m114 m2abr/2026-16% R$ 6.321
do Edifício Lucca FaulaRua Cananéia, 47 · a 124 m124 m5mar/2026-17% R$ 6.256
do Edifício Morada dos CaicarasRua Belmiro Braga, 226 · a 131 m131 m2abr/2024-39% R$ 4.602
do Edifício Lyon Magalhaes TerraRua Tietê, 20 · a 132 m132 m1mar/2025-41% R$ 4.475
Residencial Joao B. CortesRua Santa Fé, 66 · a 136 m136 m1jan/2026-9% R$ 6.857

Mostrando 10 de 55 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,1 mil5,5 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vale dos Corais
ago/2026114 m²R$ 800.000R$ 7.026
jun/2026176 m²R$ 1.425.000R$ 8.086

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Belmiro Braga com venda no último ano.

Prédios da Rua Belmiro Braga
1155, Condomínio do Edifício Anysie Rosa20
888, Edifício Dona Jersonita10
1087, Condomínio do Edifício Residencial Atenas10
1195, Condomínio do Edifício Fenix10
1265, Condomínio do Edifício Aquarius10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.