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DataM2

do Edifício Lucca Faula

Rua Cananéia, 47 · Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.625/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lucca Faula, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.625. Os apartamentos vendidos têm de 150 a 152 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.625

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Lucca FaulaNome na Receita Federal. · CEP 30770-120

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lucca Faula, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lucca Faula (R$ 6.256) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.727 a 4.115
  • R$ 4.196 a 4.874
  • R$ 4.950 a 5.665
  • R$ 5.714 a 6.971
  • R$ 6.991 a 11.239
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

47

a até 300 m · 99 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.644

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 6.256 o m² do do Edifício Lucca Faula

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Speciale · a 114 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lucca Faula
do Edifício Lucca FaulaEste prédio · Rua Cananéia, 47—5mar/2026referência R$ 6.256
Edifício Moacyr Augusto NogueiraRua Francisco Guimarães, 159 · a 76 m76 m1mar/2022-39% R$ 3.835
do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 78 m78 m1dez/2023-28% R$ 4.518
do Edifício Santa FelicidadeRua Felicidade, 45 · a 90 m90 m1abr/2024-9% R$ 5.724
do Edifício SpecialeRua Frederico Cornélio, 182 · a 114 m114 m16jun/2025-3% R$ 6.073
Edifício Silvana CottaRua Marambaia, 420 · a 116 m116 m2jul/2026-33% R$ 4.213
do Edifício Vale dos CoraisRua Belmiro Braga, 367 · a 124 m124 m5ago/2026+21% R$ 7.556
Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 124 m124 m2jun/2023+5% R$ 6.597
do Edifício Benedito Alves RibeiroRua Adolfo Monteiro de Castro, 125 · a 139 m139 m1out/2022-34% R$ 4.115
Rua Hematita, 165a 144 m144 m1abr/2026-8% R$ 5.744
do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 152 m152 m2set/2023-39% R$ 3.815

Mostrando 10 de 47 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,0 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lucca Faula
mar/2026151 m²R$ 1.150.000R$ 7.625

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.